3660 - 3662 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5R5

No. MLS® 26413185

Investissement À vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

775 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cour - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cuisine - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 3660 - 3662 Rue De L'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3660 - 3662 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5R5

775 000 $

Remarques :

Large DUPLEX jumelé à vendre dans St-Hubert avec locataires fiables et revenus attrayants. Construction récente de 2021 et sous garantie de construction maison neuve. L'unité principale (3662) est sur deux étages comprenant 3 chambres, 1 SDB, 1 SE, 1 garage et 2 stationnements extérieurs avec accès à la cour. Au sous-sol (3660), il y a un 3 et demi + stationnement extérieur. Demandez une visite dès aujourd'hui!

Logement principal (3662) :
Très grand 5 et demi sur 2 étages avec un garage, deux places de stationnement extérieur et accès à la cour.

Au RDC
- accès garage avec entreposage dans mezzanine (6'x12')
- 1 salle d'eau
- cuisine moderne avec grand comptoir lunch finition quartz
- aire ouverte avec salon et salle à manger
- accès à la cour arrière complètement aménagée

Au 2ème étage
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- entrée laveuse-sécheuse

Logement secondaire (3660) :
Grand 3 et demi au sous-sol avec 1 place de stationnement.

- 1 chambre fermée garde-robe walk-in
- 1 salle de bain (bain-douche)
- pièce de rangement

À PROXIMITÉ

- Distance de marche du transport en commun avec la 132 pour Quartier Dix30/REM/Brossard/Parc de la Cité
- Distance de marche du transport en commun avec la 88 pour le Chemin Chambly et le métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke
- à proximité des axes routiers (A30, R-112, R-116, chemin Chambly)
- des parcs, des écoles, des centres commerciaux (12min des Promenades St-Bruno, 16min du Dix30), des services sociaux et hôpitaux

Demandez une visite dès aujourd'hui!

Inclusions: lave-vaisselle (3662 de l'Université), climatiseurs muraux, luminaires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.71 x 12.19 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 224 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 503 $
Taxe scolaire: 424 $
Taxes annuelles totales: 4 927 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 400 $
Évaluation de l'immeuble: 433 700 $
Évaluation totale: 506 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 233.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 8.52 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jia Leung

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.691.3188

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3660 - 3662 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3660 - 3662 Rue de l'Université , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3660 - 3662 Rue de l'Université , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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