282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E5

No. MLS® 12344599

Investissement À vendre à Lemoyne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

439 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Salon - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E5

439 000 $

Remarques :

Duplex, 2 x 4 1/2. Le locataire du rez-de-chaussée (282) quitte au 1er Juillet. Le sous-sol est partagé pour salle de lavage et rangement. Grande cour clôturée. Stationnement pour 4 autos. Secteur en demande. Idéal pour un investisseur ou une famille qui voudrait l'occuper. Distance de marche des services, transport en commun, parc, écoles, garderies, Hôpital Charles-Lemoyne, restaurants, épiceries, boutiques et centres d'achats. À quelques minutes en voiture du métro de Longueuil, train de banlieue et R.E.M. À proximité des ponts Victoria et Jacques-Cartier. À l'intersection du Boul. Taschereau et de l'autoroute 116. Excellente opportunité!

Cette propriété pourrait être vendu avec la maison de plain-pied du 286 Jeannette au même acheteur. Voir Centris #23178046.

Plusieurs rénovations récentes:
Thermopompe
Fournaise
Entrée électrique 200 amps pour chaque logement.
Cuisine 2014
Fenêtres 2014

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.46 x 7.46 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Magasins, Restaurants, Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 226 $
Taxe scolaire: 203 $
Taxes annuelles totales: 2 429 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 800 $
Évaluation de l'immeuble: 131 200 $
Évaluation totale: 250 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 351.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
Profondeur du terrain : 32.92 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 0.97 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.62 m Plancher : Linoléum

Salle de lavage Sous-sol 6.96 m x 6.96 m Plancher : Béton Note: Rangement

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Autre Vestibule 2e niveau 1.07 m x 1.02 m Plancher : Bois

Hall d'entrée 2e niveau 2.62 m x 1.73 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Salon 2e niveau 3.96 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.35 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 3.17 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc

Cuisine 2e niveau 3.78 m x 2.57 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.979.0709

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 282 - 284 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 282 - 284 Rue Jeannette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 282 - 284 Rue Jeannette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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