991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 1J3

No. MLS® 27360640

Copropriété À vendre à Le Nouveau Greenfield Park, Longueuil (Greenfield Park), Québec

389 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Hall d'entrÃ©e - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Salon - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Terrasse - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Salle d'eau - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Corridor - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Cuisine - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Salle Ã manger - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Escalier - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Chambre Ã Â coucher - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Chambre Ã coucher principale - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Salle de bains - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Garage - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

Face arriÃ¨re - 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 1J3

389 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

***Maison de ville en copropriété avec garage clé en main*** Située dans un quartier paisible et homogène. On y retrouve 3 chambres à l'étage et possibilité d'une autre au sous-sol. Salle de bain rénovée à l'étage. Un bel espace de vie convivial et à air ouverte pour le rez-de-chaussée. Thermos changés en 2020 sauf porte patio. toit/mansarde/isolation 2023. Garage chauffé totalement aménagé (avec borne électrique). Accès direct par la salle à manger au patio intimité plein soleil. À proximité de parcs, écoles, commerces, transport en commun, axes routiers et pistes cyclables. Piscine extérieure commune avec sauveteur. Occupation discutable

324 unités de condos répartie en bloc de 6.

Superficie du condo 960 pieds carré .

Condo clé-en-main et propreté irréprochable.

1237,68$ Cotisation spéciale le 15 juin et 15 septembre de chaque année (2024 à 2031) pour le remplacement du toit, enlever les mansardes et isolation. Les travaux du 991 Cabot ont été réalisé en 2023.

Inclus dans les frais de condo 362/mois : Câble TV , entretien de la pelouse, déneigement, assurance extérieur, toit, piscine avec sauveteur.
Parc pour enfants, piste cyclable, axes routier, REM, centres commerciaux, transports en commun...tout à proximité.

Prendre note que les frais hydro-québec inclus les charges de la borne électrique.

Date d'occupation est discutable...sera défini suite à l'achat d'une autre propriété...et possibilité d'échange avec maison unifamiliale.

Inclusions: Stores, luminaires, borne électrique Ev duty extérieur

Exclusions : tringles, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.2 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 094 $
Taxe scolaire: 183 $
Taxes annuelles totales: 2 277 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 344 $
Électrique: 1 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 700 $
Évaluation de l'immeuble: 156 800 $
Évaluation totale: 235 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Frais de copropriété : 362 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 20.71 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m Plancher : Céramique Note: Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: porte patio
Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 0.79 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.10 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 2.69 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: peu être chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Plancher flottant Note: au passage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.606.4410

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Emplacement de 991 Rue Cabot, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 991 Rue Cabot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 991 Rue Cabot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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