1815 - 1819 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2N7

No. MLS® 20041534

Investissement À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

1 169 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salon - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Stationnement - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 1815 - 1819 Rue Des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 169 000 $ située à Laval (Sainte-Rose)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1815 - 1819 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2N7

1 169 000 $

Remarques :

Nouveau sur le marché... WOW, impeccable triplex 2016, construction de qualité, au coeur du Vieux Ste-Rose sur une rue en retrait face au cimetière. Près de toutes les commodités, à 5 minutes du train (gare de Ste-Rose). Une rareté!
*****
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; qu'il donnera de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
OACIQ2023

Inclusions: 3 aspirateurs centraux et accessoires, remise triple dans la cour.

Exclusions : Biens des locataires, remise simple dans la cour.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.57 x 11.05 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Face au cimetière
Plancher séparateur: Béton, Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 032 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 118 $
Taxe scolaire: 719 $
Taxes annuelles totales: 7 837 $

Dépenses:

Déneigement: 1 000 $
Pelouse: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 169 200 $
Évaluation de l'immeuble: 667 200 $
Évaluation totale: 836 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 554.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.26 Mètre
Profondeur du terrain : 30.33 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 3.73 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 2.64 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilôt 2'X4'

Salle à dîner Sous-sol 3.28 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Sous-sol 3.58 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.58 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 3.58 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Douche ind.

Salle de lavage Sous-sol 0.91 m x 1.52 m Plancher : Béton

Rangement Sous-sol 3.38 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: Intérieur

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilôt 2'X4'

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Douche ind.

Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Béton

Rangement Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.83 m Plancher : Béton Note: Intérieur

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.36 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 2.87 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Ilôt 2'X4'

Salle à dîner 2e niveau 3.45 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Douche ind.

Salle de lavage 2e niveau 0.91 m x 1.52 m Plancher : Béton

Rangement 2e niveau 2.46 m x 1.30 m Plancher : Béton Note: Intérieur

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alain Cousineau

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.515.0138

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Emplacement de 1815 - 1819 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1815 - 1819 Rue des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1815 - 1819 Rue des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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