Remarques :
Une opportunité inégalée dans le coeur vibrant de Sainte-Dorothée. Le seul terrain disponible au coeur de Sainte-Dorothée donnant face à la place publique.Cette remarquable propriété commerciale offre un emplacement stratégique au milieu de rues animées et d'une communauté prospère. Découvrez la bâtisse la plus unique de Sainte-Dorothée, située au coeur de la Place Publique le 639 Rue Principale vous offre un zonage résidentiel et commercial et offrant un terrain de plus de 6000pc,idéale pour un notaire,avocat,comptable,coiffeuse ou autre professionnel qui aimerait se construire une maison avec un espace professionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Située au coeur de Laval Sainte-Dorothée, cette propriété jouit d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité. Il s'agit d'un point central pour la circulation des piétons et des véhicules, ce qui assure une exposition maximale pour les entreprises.
Communauté prospère : Laval Sainte-Dorothée est reconnue pour son dynamisme et sa population croissante, ce qui constitue une clientèle solide pour un large éventail d'entreprises. Des résidents locaux aux banlieusards de passage, il y a un afflux constant de clientèle potentielle.
Un espace polyvalent : D'une superficie de 643pc, cette propriété offre un aménagement polyvalent qui s'adapte à divers besoins commerciaux. Qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un espace de bureau ou d'un établissement axé sur les services, les possibilités sont infinies.
Disponibilité du parking : Un grand nombre de places de stationnement est un gage de commodité pour les clients et les employés, ce qui renforce l'attrait général et l'accessibilité de la propriété.
Proximité des commodités : Les commodités à proximité, notamment les centres commerciaux, les restaurants, les installations de loisirs et autres, ajoutent à l'attrait de cet emplacement, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises comme pour les clients.
Potentiel d'investissement : Avec la croissance et le développement continus de Laval Sainte-Dorothée, cette propriété représente non seulement une opportunité lucrative mais aussi un investissement solide à long terme.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus convoités de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette propriété commerciale de choix avant qu'elle ne disparaisse !
Résidentiel ;
Terrain de plus 6000pc avec possibilité de construire une résidence principale à l'arrière
Piscine creusé
Garderie - ADE - Académie de L'enfance,Nursery De La Future Etoile , Centre De La Petite Enfance Les Tresors De Demosthen, Fées Enchantées
École primaire - École Sainte-Dorothée, Paul VI, Trois soleils,
École secondaire - École St-Martin, École internationale, Collège Laurier
Cegep Montmorency & Université UDM & UQAM
Commercial ;
- Piscine creusé
-Terrain de plus 6000pc avec possibilité de construire une résidence principale à l'arrière
-Utilisation commercial et résidentiel
-Pignon sur rue
-Au Coeur de la place publique
-Trafic piéton, plusieurs événements sont organisés par la ville de laval
-Espace disponible pour stationner pour les clients et employés
Inclusions: Foyer et luminaires
Exclusions : Effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
17.6 x 21.5 Pieds
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Pilotis
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Particularités du site:
Place publique
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
643.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
