499 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4H1

No. MLS® 13328787

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 488 888 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Salon - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle Ã manger - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Cuisine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace

Coin-repas - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de jeux - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Cour - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Piscine - 499 Rue Des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 488 888 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 488 888 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

499 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4H1

1 488 888 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans la vie de luxe du 499 rue des Roseaux. Ce chalet moderne, grand et magnifique vous offre beaucoup d'espace, de hauts plafonds, pas de néibours arrière, dans une piscine souterraine chauffée, un pavé tout autour, avec garage double et avec double accès au sous-sol ou au rez-de-chaussée à travers le garage. Nouvelle cuisine, revêtement de sol et bien plus encore. 4 chambres massives sur un étage avec beaucoup de place pour votre paix personnelle et votre vie zen. Ne manquez pas votre chance d'acheter la maison de vos rêves.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique à distance, tous vendus sans aucune garantie légale, risque de péril pour l'acheteur. OUI

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 59.9 x 3.3 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 771 $
Taxe scolaire: 980 $
Taxes annuelles totales: 8 751 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 310 200 $
Évaluation de l'immeuble: 770 500 $
Évaluation totale: 1 080 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5754.38 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 3.3 Pieds
Profondeur du terrain : 3.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3250.7 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.51 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.37 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: ensuite
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 4.45 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.87 m x 2.51 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 13.49 m x 10.36 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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David Sebag

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Mobile :514.839.5680

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Emplacement de 499 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Rue des Roseaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Rue des Roseaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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