1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

No. MLS® 15967523

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 098 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC -

Vue d'ensemble - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

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Photo aÃ©rienne - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Jardin - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Jardin - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Spa - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Remise - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de bains - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de jeux - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de jeux - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Garage - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Garage

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 098 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

1 098 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique bungalow de plein pied, situé dans un croissant tranquille du secteur de l'ouest Islemère à Ste-Dorothée. Sise sur un terrain de 6980 pieds carré, cette résidence impeccable et spacieuse est véritablement unique, se distinguant par son attrait spécial et exclusif dès que l'on pose les yeux sur sa devanture, embellie par un paysagement exceptionnel. À l'intérieur, l'espace de vie offre un confort inégalé. On retrouve 3 air climatisé muraux dans toute la maison.

À l'étage, découvrez deux chambres à coucher, une salle de bain, et une cuisine remarquable dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'armoires en bois de chêne.

Le salon, orné d'un foyer au bois, la salle familiale et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entourée de grandes fenêtres, la salle à manger est baignée de lumière naturelle, offrant une vue sur le magnifique jardin arrière.

Le jardin est une véritable oasis, avec un spa invitant, une fontaine d'eau apaisante, et un espace de relaxation ombragé sous un parasol. Les haies de cèdres soigneusement taillées, les fleurs et les vivaces, ainsi que le gazon impeccable contribuent à créer un chef-d'oeuvre paysager.

Une autre caractéristique exceptionnelle de cette demeure est l'espace de vie supplémentaire, conçu comme un loft avec une chambre à coucher, une salle de bain complète, et un coin repas. Cette zone dispose même de la possibilité de créer une cuisinette, accessible par une entrée privée sur le côté de la maison.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses magnifiques planchers en bois, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux et de divertissement.

Le garage simple, bien que sans accès direct à la maison, est également remarquable avec son plancher en céramique, ses murs et plafonds en thermoplastique, et son isolation supérieure.

L'allée double du garage, pavée de manière uniforme, ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. La pavé uni offre non seulement une esthétique attrayante, mais également une surface solide et durable pour le stationnement des véhicules.

Cette demeure allie à la perfection le confort, l'esthétique et la fonctionnalité, en faisant un lieu de vie exceptionnel à tous égards.

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, ouvre-porte de garage, 3 A/C muraux, système d'irrigation automatique, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 725 $
Taxe scolaire: 531 $
Taxes annuelles totales: 5 256 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 238 700 $
Évaluation de l'immeuble: 362 900 $
Évaluation totale: 601 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6980.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: foyer au bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.39 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe en cèdre
Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 7.32 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 8.84 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: aménagé comme bureau
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zeina Khalil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

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Emplacement de 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 Boul. Jolibourg , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 Boul. Jolibourg , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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