970 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), QC, H7A 4E9

No. MLS® 27110962

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Facade

Autre - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Autre - 970 Rue De L'Harmonie, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

970 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), QC, H7A 4E9

549 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Belle propriété située dans un secteur paisible face au Parc de L'Escale. Grande cour arrière avec piscine hors terre. Située à pied du centre commercial, du Maxi, du Jean-Coutu, du Rona et de la SAQ. Excellent voisinage et à proximité de la Rivière des Prairies, école primaire, parc, garderies, piste cyclable, arrêts d'autobus 901, 42, 52, 252, 925, 942 et l'autoroute 25.

Inclusions: Poêle, Frigo, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Fixture de lumières, stores, cabanon, foyer granules a bois dans le cabanon, haute parleurs au salon, meuble de télévision au salon, gazebo, piscine, système d'alarme pas connecter au central.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 6.36 x 10.61 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 995 $
Taxe scolaire: 306 $
Taxes annuelles totales: 3 301 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 130 600 $
Évaluation de l'immeuble: 235 000 $
Évaluation totale: 365 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 518.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.44 Mètre
Profondeur du terrain : 40.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: Fenêtre en Saillie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Porte Patio
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.04 m x 2.39 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Baignoire et Douche Séparées
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 4.22 m Plancher : Tapis
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et Sécheuse
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.02 m x 2.77 m Plancher : Béton Note: Panneau électrique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

George Lallis

Broker Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.885.5066

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Emplacement de 970 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), QC, H7A 4E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 970 Rue de l'Harmonie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 970 Rue de l'Harmonie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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