8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC, H7A 1L4

No. MLS® 27657939

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Hall d'entrÃ©e - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Salle Ã manger - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Cuisine - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Salon - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Chambre Ã Â coucher - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Salle de bains - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Escalier - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Salle familiale - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Salle de lavage - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

IntergÃ©nÃ©ration - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Garage - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Cour - 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC, H7A 1L4

669 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété unique qui offre une expérience intergénérationnelle exceptionnelle, une rareté sur le marché actuel. Avec sa disposition côte-à-côte, cette propriété vous propose une maison principale spacieuse comprenant 5 chambres et 2 salles de bains complètes.

Ce qui la rend vraiment spéciale, c'est l'accès interne à une deuxième habitation de style intergénérationnel, située juste à côté. Cette deuxième demeure s'étend sur deux étages et dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi une intimité totale à ses occupants.

De plus, un garage avec des espaces de rangement est également inclus, assurant ainsi la commodité pour vos besoins quotidiens.

Nichée dans une rue sans issue, cette propriété offre un cadre paisible et sécuritaire, idéal pour votre famille. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant à seulement quelques minutes à pied d'un centre commercial, d'une école primaire et d'un parc.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite!

Inclusions: INTER: Les stores, les luminaires, Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle. MAISON: Les stores, les luminaires, Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 2 armoires PAX ( a la chambre a l'Étage ), armoire blanche au sous-sol avec miroir, meuble TV a la salle de jeu, piscine hors-terre de 12 pieds + accessoires avec chauffe eau électrique, Gazébo 12x15 avec électricité, Pergola 12x10 et Cabanon 8x16 avec électricité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions : 45.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Centre commercial à pieds , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 210 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 3 549 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 700 $
Évaluation de l'immeuble: 257 300 $
Évaluation totale: 387 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 4102.20 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 68.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 5.71 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.27 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 3.15 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.74 m Plancher : PVC
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 2.84 m Plancher : PVC
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.45 m x 2.67 m Plancher : PVC

Intergénération - détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.28 m x 4.37 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 4.27 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.67 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

Voir toutes les inscriptions de Alexandre

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8380 Rue Auguste, Laval (Saint-François), QC, H7A 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8380 Rue Auguste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8380 Rue Auguste , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails