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568 - 570 Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 4P3
No. MLS® 19725169
Vendu
Statut:
Investissement à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
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568 - 570 Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 4P3
Remarques :
Venez voir ce bijou, magnifique triplex dans un quartier très recherché, a distance de marche de tous les services. Pour les propriétaires occupant, il offre beaucoup d'avantage (possibilité d'augmenter les revenus), un immense terrain, doubles garages et plus encore.
Caractéristiques de ce triplex :
Des Rénovations au fil des temps
Emplacement de premier choix : situer dans le quartier de Laval-des-Rapides, ce triplex bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun et à une multitude de commodités. Proximité des école, des centres commerciaux, des parcs et de tout ce que cette communauté dynamique a à offrir.
Terrain aménagé et intime : Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé, C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille, organiser des barbecues ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.
Potentiel de revenus exceptionnel : Grâce à sa localisation recherchée et aux trois grand appartements , ce triplex offre un excellent potentiel de revenus locatifs. C'est l'occasion idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
occasion unique pour investisseur ou une famille en quête d'un logement de qualité, ce triplex répondra à tous vos besoins.
Exclusions : Effet des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine, Thermoplastique
- Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Double largeur ou plus
- Plancher séparateur: Béton
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Béton, Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Céramique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 32 580 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 031 $
- Taxe scolaire: 484 $
- Taxes annuelles totales: 5 515 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 $
- Évaluation totale: 2 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4911.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.15 m 14.60 p x 10.33 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.90 m 10.93 p x 9.51 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m 11.58 p x 10.60 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.2 m x 2.90 m 10.50 p x 9.51 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.12 m 11.75 p x 10.24 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.12 m 6.00 p x 3.67 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.91 m 11.09 p x 6.27 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.39 m 10.76 p x 7.84 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.22 m x 3.84 m 13.85 p x 12.60 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.33 m 10.99 p x 10.93 p Plancher : Linoléum
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 2.62 m 13.25 p x 8.60 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 568 - 570 Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 4P3
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
105 461.13 $Nombre moyen d'enfants
1,81Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.52 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.79 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.73 %Certificat d'études universitaires
2.86 %Diplômes d'études universitaires
23.06 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
74.99 %En transport en commun
17.6 %À pied
4.14 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
51.65 %Maisons
48.35 %Achat ou location
Emplacement de 568 - 570 Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 4P3
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