4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7R 1X4

No. MLS® 23222729

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

429 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC -

Escalier - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Cour - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Garage - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 900 $ située à Laval (Fabreville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7R 1X4

429 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenu au 4294 boul. Ste-Rose à Laval. Beau coin tranquille, près de l'autoroute 13 et des transports en commun. Grande cuisine avec beaucoup de rangement. Entrée indépendante pour le sous-sol, Beau grand garage détaché, cour clôturée, et bien plus

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, climatiseur amovible.

Exclusions : Le broyeur de l'évier

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.98 x 11.47 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 186 $
Taxe scolaire: 208 $
Taxes annuelles totales: 2 394 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 700 $
Évaluation de l'immeuble: 91 900 $
Évaluation totale: 251 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 498.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.57 Mètre
Profondeur du terrain : 32.98 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.87 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.664.8551

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Emplacement de 4294 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7R 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4294 Boul. Ste-Rose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4294 Boul. Ste-Rose , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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