1131 41e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4Y7

No. MLS® 18338791

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Salon - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Cour - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1131 41E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Laval (Fabreville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1131 41e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4Y7

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier recherché de Laval à proximité de tous les services ; parcs, écoles, garderies, transport en commun, épicerie, hôpital et près des grands axes routiers. Cette lumineuse propriété vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace de vie confortable et dispose également de trois (3) espaces de stationnement en allée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un quartier prisé de Laval. LIBRE IMMÉDIATEMENT!! Viste libre ce samedi 9 Janvier entre 14h et 16h, soyez les bienvenus!

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 22.9 x 42.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 992 $
Taxe scolaire: 190 $
Taxes annuelles totales: 2 182 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 100 $
Évaluation de l'immeuble: 62 400 $
Évaluation totale: 229 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6319.49 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.90 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant Note: Parquetrie sous flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant Note: Parquetrie sous flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.54 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Simohamed Mortaji

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Direct 450.466.4644

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Omar Bousselham

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Emplacement de 1131 41e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1131 41e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1131 41e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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