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7922A - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

No. MLS® 16185853
Investissement À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
1 449 000 $
Façade - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Mezzanine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View
Façade - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Façade - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Outdoor
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Mezzanine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Extérieur - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View
Façade - 7922A  - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
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7922A - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7
1 449 000 $

Remarques :

Une Opportunité Enchanteuse: Vivez le Luxe du 6 Plex à Duvernay!Cet immeuble construit en 2007 Doté de revêtements de plancher en latte de bois dans tous les logements et de foyers au gaz , cet espace offre une expérience de vie incomparable. Deux des logements s'étendent sur deux étages, vous offrant une mezzanine envoûtante et une terrasse sur le toit pour des soirées sous les étoiles inoubliables. À l'arrière, des balcons privés offrent un espace de détente paisible, et des places de stationnement dédiées assurent votre confort au quotidien. Se demander si c'est un logement ou un condo? Exceptionnel pour 2024-2025, Totalisant 91 860$!


Une Opportunité Enchanteuse: Vivez le Luxe du 6 Plex à Duvernay!

Plongez dans l'élégance contemporaine de cet immeuble construit en 2007! Doté de revêtements de plancher en latte de bois dans tous les logements et de foyers au gaz , cet espace offre une expérience de vie incomparable.

Deux des logements s'étendent sur deux étages, vous offrant une mezzanine envoûtante et une terrasse sur le toit pour des soirées sous les étoiles inoubliables. À l'arrière, des balcons privés offrent un espace de détente paisible, tandis que des places de stationnement dédiées assurent votre confort au quotidien.

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Inclusions: Les luminaires , les échangeur d'air , les foyers , les installations sont prêtes à recevoir un moteur pour un aspirateur central dans chacun des logements.

Exclusions : Les effets personnel des locataires de chacun des logements.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 47.0 x 48.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Proximité: A25, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 88 680 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 197 $
  • Taxe scolaire: 987 $
  • Taxes annuelles totales: 13 184 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 214 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 888 800 $
  • Évaluation totale: 1 103 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 10619.67 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 124.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 5

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 7922A - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7922A - 7928 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7922A - 7928 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7922A - 7928 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 329.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.12 %

Certificat d'études universitaires

3.22 %

Diplômes d'études universitaires

19.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.15 %

En transport en commun

12.92 %

À pied

1.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.2 %

Maisons

72.8 %

Achat ou location