1685 Rue de Bécancour, Laval (Duvernay), QC, H7E 1G1

No. MLS® 26611323

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Laval (Duvernay)

1 885 000 $

8+2 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salon - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle d'eau - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Cour - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Garage - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1685 Rue De Bécancour, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 885 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

1685 Rue de Bécancour, Laval (Duvernay), QC, H7E 1G1

1 885 000 $

8+2 Chambres

5+1 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Le 1685 est le résultat d'un projet d'agrandissement et de transformation majeure. Plan et permis de la ville seront mis à la disposition de(s) futur(s) Acheteur(s).

Voici l'occasion de devenir propriétaire de cette belle propriété, l'une des rares intergération à Val des brises.

Située dans un quartier qui porte bien son nom, cette maison est un endroit idyllique où vous aurez une vue de dame nature, à couper le souffle.

L'extérieur est composé de pierres Lorado & d'un revêtement en acier Harrywood. Il est la résultante d'un projet d"agrandissement & d'une transfomation majeure.

L'intérieur est d'un blanc immaculé qui s'adapte à tout décor, du coup rend instantanément votre endroit plus spacieux.

Une fenestration dont la luminosité inonde chacune des pièces. Une visite est de mise.

Inclusions: Lustre, borne de recharge, borne et certains meubles: à déterminer entre le Vendeur et les Acheteurs, s'il y a lieu.

Exclusions : Les effets personnels du Vendeur/Propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Acier, Béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 344 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 8 345 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 291 700 $
Évaluation de l'immeuble: 784 000 $
Évaluation totale: 1 075 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 8+2
Dimensions du terrain : 764.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.2 Mètre
Profondeur du terrain : 33.7 Mètre
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.10 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Autre Couloir Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.39 m x 3.48 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 7.39 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3e niveau 5.51 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 5.51 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 7.59 m x 3.58 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 2.06 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Bureau Sous-sol 3.84 m x 3.15 m Plancher : Bois
Autre Garage Sous-sol 6.05 m x 3.40 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 4.32 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1.12 m x 1.07 m Plancher : Bois Note: Salle de lavage
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.57 m x 2.13 m Plancher : Béton
Autre Espace Rangement Sous-sol 3.45 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Intergénération - détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 4.22 m x 4.19 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.55 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.40 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 4.22 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 7.49 m x 3.51 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 885 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

Geraldyne Jean-Baptiste

Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.260.5025

Voir toutes les inscriptions de Geraldyne

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1685 Rue de Bécancour, Laval (Duvernay), QC, H7E 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1685 Rue de Bécancour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1685 Rue de Bécancour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails