1180 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay), QC, H7E 3E1

No. MLS® 27485793

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

724 500 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Piscine - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Chambre Ã coucher principale - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

IntÃ©rieur - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Cuisine - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 1180 Rue De Montpellier, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 724 500 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1180 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay), QC, H7E 3E1

724 500 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Superbe plain-pied rénové au complet entre 2020 et 2022, toiture refaite, plafond de 9 pieds au rdc, La chambre des maîtres à sa propre salle-de-bain et son walk-in privés. Comptoir de cuisine en quartz, électricité et plomberie refaites, fenêtres et portes changées. Cette maison très éclairée vous charmera par sa situation géographique très recherchée, sa cour arrière équipée d'une magnifique piscine creusée, et son gazon impeccable. Intérieur moderne,4 chambres potentielles car il y a une pièce finie de 11,5 x 9,4 sans fenêtre utilisé comme bureau. Prêt des écoles francophones et anglophones, de pistes cyclables. Visite préavis de 24 heures

Inclusions: Thermo-pompe murale, chauffe-eau, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.22 x 7.67 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 677 $
Taxe scolaire: 405 $
Taxes annuelles totales: 4 082 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 225 000 $
Évaluation de l'immeuble: 249 000 $
Évaluation totale: 474 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.35 m Note: Porte-patio
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Note: Privée pour CCP
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Note: Walk-in chambre principale
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m Note: SDB + SDL
Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.84 m Note: sans fenêtre
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 3.15 m
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Note: Douche double vitrée

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Georges Hurteloup

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.434.4400

Télécopieur :450.434.1344

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Emplacement de 1180 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay), QC, H7E 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue de Montpellier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue de Montpellier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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