Remarques :
SUPERBE propriété clé en mains, située dans un secteur recherché. EN PLEIN COEUR de Laval vous serez à proximité tous les services essentiels, Carrefour Laval, Centropolis, des autoroutes 440, 13 et 15, et tout juste à 15 min de Montréal. ***LOCALISATION IDÉALE***
***BIENVENUE AU 4883 OLIVIER-MAURAULT ***
Propriété luxueuse, lumineuse et haut de gamme, ne cherchez plus.
Cette maison de 3 étages à concept ouvert et spacieux est idéale pour recevoir. Le vestibule s'ouvre sur un vaste salon avec de grandes fenêtres, un foyer au gaz et une immense salle à manger avec des plafonds exceptionnellement hauts et des planchers de bois franc.
La superbe grande cuisine avec un ilot central de 10p x 4p, des comptoirs en quartz et le plancher blanc en Epoxy est chauffant. Une spacieuse salle à manger avec un cellier en verre pour y ranger vos bouteilles précieuses. Pour finir une grande salle d'eau entre l'entrée du garage et le sous-sol.
L'étage vous offre 3 grandes chambres à coucher.
Dont la chambre des maîtres qui vous offre 2 grands walk-in avec aménagement sur mesure et une salle de bains privé avec douche en céramique.
Le grand walk-in peut être reconvertit facilement en une 4e chambre.
Vous y retrouverez également une autre vaste salle de bains, avec un bain autoportant et une douche en céramique.
Au sous-sol une grande salle familiale, possibilité d'une 5e chambre, une salle de lavage et une grande pièce qui sert de gym ou une chambre froide, avec une sortie extérieure. Possibilité de bureau à domicile, commerce ou intergénération.
Le garage avec le plancher en époxy, le très haut plafond spécialement conçu pour y faire un 2e étage pour du rangement, une porte donnant accès au côté extérieur, un ouvre porte électrique avec code. Une borne de recharge pour véhicule électrique et filage pour une 2e.
L'allée et l'entrée sont complètements aménagés en pavé avec des lumières intégrés.
L'aménagement en pavé tout autour de la maison, complètement clôturé, une nouvelle piscine creusée, chauffée et au sel et une belle terrasse complète le tout.
Vous êtes les bienvenus!
Inclusions: Tous les luminaires(sauf ceux dans les exclusions),tous les rideaux et stores (sauf ceux dans les exclusions), réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, clavier à code, thermopompe centrale, piscine, thermopompe et acc, 1 borne de recharge véhicule électrique.
Exclusions : Tous les électro-ménagers, le luminaire de la salle à manger, les 3 luminaires de l'îlot, les rideaux des 3 fenêtres du 1e étage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
8.68 x 15.44 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
