4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC, H7W 1Z5

No. MLS® 11996054

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

599 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cour - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle familiale - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cour - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC, H7W 1Z5

599 000 $

3+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce Jolie et magnifique Plein-pied vous offre 4 chambres, grande salle familiale plus véranda. Bien entretenu depuis les années. Beaucoup de potentiel pour y loger votre grande famille. Les planchers de lattes au rez-de-chaussée, Plusieurs rénovations majeures ont eu lieu : toiture (Nov. 2021) avec factures, fenêtres et FOURNAISE 2023, Thermopompe-A-C, Secteur paisible, très recherché et homogène, près de tous les services, PARC, ECOLES, Walmart, Winners, Dollarama, EPICERIES et axes routiers (AUTOROUTE 15 + 13). Plein pied 4 côtés brique avec un superbe aménagement extérieur, GRAND TERRAIN,MÊME PROPRIÉTAIRE depuis 52 ans! Construction solide!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 28.0 x 38.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: 2022, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), 2023
Énergie pour le chauffage: 2023, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 180 $
Taxe scolaire: 335 $
Taxes annuelles totales: 3 515 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 223 700 $
Évaluation de l'immeuble: 167 200 $
Évaluation totale: 390 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 5016.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.00 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 4491 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), QC, H7W 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4491 Ch. Bélair , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4491 Ch. Bélair , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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