3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC, H7P 6B2

No. MLS® 19855146

Commercial À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

11 500 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de confÃ©rence - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

EntrepÃ´t - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrepÃ´t - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrepÃ´t - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

ExpÃ©dition (porte/quai) - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

ExpÃ©dition (porte/quai) - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Mezzanine - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Mezzanine - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Mezzanine - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC -

Autre - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC -

Vue d'ensemble - 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Autres

ACTIVE

3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC, H7P 6B2

11 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Magnifique bâtisse industrielle à vendre de 28 309 pieds carrés situé sur l'aut. des Laurentides (aut. 15) à Laval. Excellente visibilité de l'aut. 15. Plancher en époxy partout dans la bâtisse. Entrepôt climatisé (4 unités HVAC sur le toit). Hauteur plafond entrepôt sous les poutrelles 26 pieds. 4 Quais de chargement et une grande porte de garage niveau sol 14 pieds de haut par 14 pieds de large. Bien éclairé avec Lumières DEL. La portion entrepôt est 24 384 pc. et la portion bureaux/mezzanine est 3 925 pc. Bâtisse construite en 2008. Beaucoup d'espace pour le stationnement. Grand terrain de 80 201 pc. Zonage Commercial et Industriel.

Inclusions: Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, le système de caméra, le système d'alarme, tous les système de climatisation dans l'usine, le système de traitement de l'air, le système humidificateur ainsi que tous les stores. Toutes les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions : Tous les équipements de production ainsi que leurs accessoires, tous les équipement et installations connexes requises aux fonctionnements de ces équipement, et tous les articles et meubles de décoration ainsi que tous les effets du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Chargement: Portes/Sol hauteur, Quai ajustable, Quai fixe
Dimensions : 140.0 x 191.0 Pieds
Proximité: Autoroute
Superficie du bâtiment : 24384.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 134 524 $
Taxe scolaire: 4 021 $
Taxes annuelles totales: 138 545 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 443 600 $
Évaluation de l'immeuble: 2 900 800 $
Évaluation totale: 4 344 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Dimensions du terrain : 80201.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 251.0 Pieds
Profondeur du terrain : 190.0 Pieds
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Emplacement de 3055 Rue Jules-Brillant, Laval (Chomedey), QC, H7P 6B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3055 Rue Jules-Brillant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3055 Rue Jules-Brillant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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