2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC, H7P 5Y1

No. MLS® 12484434

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

429 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

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ACTIVE

2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC, H7P 5Y1

429 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Excellente situation géographique. À proximité des axes routiers autoroutes 13 - 15 - 440. Situé dans un environnement sécuritaire, circulation locale, le Bergerac offre une belle qualité de vie.

Concept à aire ouverte, bien divisé.
- Lumière naturelle via fenestration abondante, 2 portes-patio, 2 balcons.
- L'espace permet d'y configurer une salle à manger de bonne dimension sans empiéter sur le salon.
- Cuisine offre de belles espaces de rangement.
- 2 chambres à coucher.
- Salle de bains: douche indépendante.
- Garage intégré accessible de l'intérieur.
- Piscine creusée - chauffée, extérieure.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (pas utilisé depuis 10 ans), laveuse, sécheuse, luminaires, stores

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 384 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 2 628 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 000 $
Évaluation de l'immeuble: 135 200 $
Évaluation totale: 291 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 2
Frais de copropriété : 340 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 93.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.91 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: lattes
Salon 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle à dîner 2e niveau 4.57 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: lattes
Cuisine 2e niveau 3.35 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 2.82 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lyne Savoie

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Mobile :514.884.8924

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Stéphane Viens

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Emplacement de 2963 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), QC, H7P 5Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2963 Boul. Daniel-Johnson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2963 Boul. Daniel-Johnson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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