201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B8

No. MLS® 18276786

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

FaÃ§ade - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Coin-repas - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - With Exterior

Balcon - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Stationnement - 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 495 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B8

495 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condominium élégant, raffiné et de qualité supérieure situé au prestigieux Boisé Notre-Dame. Profité d'un environnement paisible et sécuritaire à proximité de tous les services, au coeur de la nature. Ce condo, clé en main, de finition haut de gamme vous offre 1374 pieds carrés de confort, avec ses 2 chambres à coucher et sa magnifique aire ouverte lumineuse avec plafond de 9 pieds. Un deuxième espace de stationnement intérieur peut être disponible et loué pour 100$ par mois. Faites vite...

Élégant immeuble de 6 étages et 2 étages de stationnement, constitué de 48 unités avec 2 ascenseurs et Hall d'entrée commun sécurisé (Interphone et caméra). Excellente gestion de la
copropriété et l'édifice est très bien entretenu.
A proximité des autoroutes (15 et 440) et des centres d'intérêts (métro, Cegep, Centre d'achat, épicerie, restaurant...)
Adjacent aux sentiers du Boisé Chomedey, l'édifice est au coeur de la nature en pleine ville.
Condominium 201:
Profitez de ce condominium de qualité supérieur avec ses finitions haut de gamme, tel que plafond de 9 pieds, plancher en bois franc teint cerisier, Insonorisation et isolation supérieures, robinetterie de marque GROHE et système de chauffage complet avec thermopompe au gaz naturel et plinthe électrique.
Élégante cuisine avec comptoir de Granite, armoires en cerisier et Ilot central avec coin repas.
Le salon et la salle à manger constitue un exceptionnelle aire ouverte avec un magnifique foyer au gaz naturel de qualité supérieur, 2 somptueuses portes patio donnant sur le balcon privatif, vous procurant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Somptueuse chambre à coucher principal, avec walk-in, et salle de bain attenante, avec plancher chauffant, baignoire a remous et magnifique douche indépendante en céramique.
Profitez de 2 espaces de stationnement (1 stationnement intérieur au garage chauffé avec ouvre porte de garage et 1 stationnement extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur adjacent au stationnement du garage.

Inclusions: Système d'alarme, aspirateur central, store de la chambre des maitres Hunter Douglas, store de la deuxième chambre Hunter Douglas, hotte micro onde, plaque et four encastré, tablette de rangement intérieur du garage

Exclusions : Pole et rideau de la salle a manger et du salon, pole et rideau de la 2e chambre, lave vaisselle, frigo a vin, tablette autoportante au dessus de la laveuse et sécheuse, lustre de la 2E chambre, lustre du passage, lustre de la salle a manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.32 x 8.87 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 096 $
Taxe scolaire: 337 $
Taxes annuelles totales: 3 433 $

Dépenses:

Électrique: 957 $
Gaz: 631 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 800 $
Évaluation de l'immeuble: 332 500 $
Évaluation totale: 385 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 481 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 127.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.98 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 4.24 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.33 m x 4.04 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: PLANCHER CHAUFFANT
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 1.91 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.81 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 2.74 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ronald Lécuyer

Courtier Immobilier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

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Emplacement de 201-3000 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-3000 Boul. Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-3000 Boul. Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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