108-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

No. MLS® 17109754

Copropriété à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Corridor - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle d'exercice - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 108-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

108-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Un immeuble de choix, voisin de l'Île Paton, Terrasses Paton a un accès privilégié au Parc de l'Île doté de courts de tennis, pickle ball, etc...Spacieux et ensoleillé cette unité de coin comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes en plus d'être dotée d'une immense terrasse extérieure et d'une autre du côté cuisine. La cuisine aux nombreuses armoires est équipée de beaux électros ménagers en acier inoxydable et d'un grand ilôt ouvert sur les pièces principales. On y retrouve un coin-repas avec porte-patio. Un bureau est amménagé dans la pièce adjacente au salon. Chambres de très belles dimensions. Planchers (2019). Piscines, gym,+

Services offerts pour votre confort:

- 2 magnifiques piscines (intérieure et extérieure) avec au bord de l'eau. Tourbillon, saunas
- Possibilité de marina
- Salle d'exercise
- Salle de réception entièrement rénovée
- Salle de loisir avec table de billard, ping-pong, bibliothèque
- Atelier de bricolage
- Surintendan demeurant sur les lieux
- Sentier pédestre de l'Île
- L'accès gratruit au Parc de l'Île Paton
- Nombreux stationnements extérieurs pour 2e voiture ou visiteurs
- Seulement 4 résidents par étage et 2 ascenseurs pou vous desservir

- Accès facile à l'autoroute 13 et proximité du Pont-Lachapelle

- Un endroit sécuritaire, paisible entouré d'une nature mature et de cours d'eau!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires sauf les 2 luminaires de chambres et le luminaire du bureau. 2 airs climatisé muraux. Rideaux sauf ceux du salon et de la salla à mange (électriques)

Exclusions : 2 luminaires de chambres, luminaire du bureau. Rideaux du salon et de la salla à manger (électriques)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Comptoirs de granite, Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Gym, Salle de réception Accès Parc de l'Île Paton, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Tous services essentiels, Pharmacies, Épiceries.., Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Jardin , Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 126 $
Taxe scolaire: 344 $
Taxes annuelles totales: 3 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 388 000 $
Évaluation totale: 388 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 813 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1418.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: + Walk-in et SDB
Chambre Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: + Salle de lavage
Rangement Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.91 m Plancher : Couvre-sols souples Note: A l'intérieur du condo

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.916.8485

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Emplacement de 108-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108-4300 Place des Cageux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108-4300 Place des Cageux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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