5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC, H7K 2X9

No. MLS® 13361735

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

600 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle familiale - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Fireplace

IntÃ©rieur - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Terrasse - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arriÃ¨re - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arriÃ¨re - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Terrasse - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

FaÃ§ade - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 600 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC, H7K 2X9

600 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec une possibilité d'en avoir une 4e au sous-sol.Même propriétaire depuis 1995 ! Cette propriété a été entretenue avec soin. Vous aurez une belle cuisine avec armoires de bois et accès à la terrasse et à la piscine. Le sous-sol est à aire ouverte et offre la possibilité d'y aménager une 4e chambre. À qui la chance ?

*** Occupation rapide possible ! ***

* Maison de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec une possibilité d'en avoir une 4e au sous-sol.

* Cette propriété a été entretenue avec soin par son propriétaire depuis 1995 !

* Vous aurez une belle cuisine avec armoires de bois et accès à la terrasse et à la piscine.

* Le sous-sol est à aire ouverte et offre la possibilité d'y aménager une 4e chambre.

* La salle de bain au sous-sol vous offre une douche double grandeur avec panneaux de verre.

À qui la chance ?

* Le nouveau certificat de localisation devrait être prêt dans la semaine du 13 mai 2024

* Veuillez prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 heures

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires de plafond, stores pôles et rideaux, rideaux des portes d'entrée, remise, piscine hors-terre.

Exclusions : Rideaux des chambres à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.53 x 8.23 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Toile Piscine, Fenestration, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 472 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 3 813 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 300 $
Évaluation de l'immeuble: 225 000 $
Évaluation totale: 421 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 474.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.0 Mètre
Profondeur du terrain : 31.56 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.34 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.23 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.40 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.00 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.39 m
Hall d'entrée Sous-sol 2.39 m x 3.61 m
Salle familiale Sous-sol 6.45 m x 3.68 m
Salle familiale Sous-sol 3.86 m x 3.48 m Note: Possibilité d'une 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 3.12 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Emmanuelle St-Pierre

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.914.4334

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Emplacement de 5786 Rue Thibault, Laval (Auteuil), QC, H7K 2X9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5786 Rue Thibault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5786 Rue Thibault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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