440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC, H7J 1A2

No. MLS® 20090154

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

822 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Escalier - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Cour - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Backyard

Vue sur l'eau - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Balcon - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 822 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC, H7J 1A2

822 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété spacieuse avec VUE SUR L'EAU. Venez découvrir ces grands espaces à aire ouverte, avec la disposition des pièces idéales pour une vie de famille. Les espaces extérieurs vous offriront de bons moments avec sa PISCINE CREUSÉE et son terrain de jeux pour les pros ou les amateurs de BASKET BALL ! Cette magnifique propriété est située dans un quartier familial et proche de toutes commodités.

Un coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette formidable maison pensée avec goût. Construite en 2017 dans un secteur paisible offrant une vue sur la Rivière des Miles îles, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. Ajoutant sa proximité à des parcs, écoles, épiceries et divers commerces, cette maison vous offrira sans aucun doute un confort de vie idéal.

Un seul propriétaire depuis la construction ayant pris soin d'apporter des améliorations importantes pour optimiser certains espaces de la maison et lui donner un cachet supplémentaire; Cuisine rénovée en 2022, meubles de rangements intégrés sur mesure, 2 lits escamotables, 3 espaces de bureau installés, un bel aménagement extérieur avec piscine creusée chauffée, terrain de Basket Ball et terrasse intime.

Ne manquez pas votre chance de pouvoir accéder à ce bijou, un vrai havre de paix, pensé et configuré pour votre entière épanouissement de vie.

La propriété
+ 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage,
+ 1 balcon donnant sur la salle à manger
+ 1 grande salle de lavage,
+ Une énorme salle de bain à l'étage avec bain et douche indépendante,
+ Cuisine avec comptoir en quartz,
+ Plusieurs unités de rangements muraux construits sur mesure
+ 2 lits escamotables,
+ La propriété est inondée de lumière
+ Vue imprenable sur l'eau : La rivière des Milles-îles
+ Piscine creusée et chauffée
+ Terrain de basket-ball
+ Garage

Localisation
+ À 6 minutes en voiture de l'école secondaire
+ À 5 minutes en voiture de la garderie Le Jumello
+ À 5 minutes en voiture du parc Bellehumeur
+ À 5 minutes en voiture de commerces, centres d'achats, épiceries, commodités, restaurants,
+ Accès rapide à la route 335

*La superficie habitable inscrite est brute et inclue les 3 niveaux incluant le garage*

Inclusions: Meuble de rangements sur-mesure, luminaires, rideaux sur mesure

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.92 x 8.82 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 829 $
Taxe scolaire: 429 $
Taxes annuelles totales: 4 258 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 600 $
Évaluation de l'immeuble: 367 700 $
Évaluation totale: 486 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 442.26 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2239.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.96 m Plancher : Autre - Epoxy
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.89 m Plancher : Autre - Epoxy
Autre Salle Technique/Rangement Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.53 m Plancher : Autre - Epoxy
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.82 m Plancher : Autre - Epoxy
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.32 m x 3.63 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 5.00 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 4.24 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 2.03 m x 1.27 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.25 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Walk Inn
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.42 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.51 m x 3.12 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 440 Rue Ricard, Laval (Auteuil), QC, H7J 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue Ricard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Rue Ricard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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