31 Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

No. MLS® 22292536

Maison jumelée À vendre à Lachute, Québec

380 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

VÃ©randa - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Photo Showing Living Room

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor

Autre - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 31 Rue De La Fontaine, Lachute, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

31 Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

380 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une résidence dans la nature! Condo plein sud au domaine privé du Lac de La Fontaine avec une superbe vue sur le lac et sa fontaine au centre. Une plage et des quais, une aire de jeux et une gloriette, des pistes de randonnée en tout genre. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle à manger/salon lumineuse. 56 acres de terrain, le bord de l'eau est impeccable, superbe terrasse et véranda 3 saisons. Plusieurs activités s'offre à vous, sur le site: marche, ski de fond, observation de la faune et des oiseaux, baignade, kayak, pédalo, la pêche et bien plus encore! Faites vite et appelez-nous maintenant !

Cottage jumelé 2008! Dans le *Domaine privé du Lac à la Fontaine* en pleine nature! 2 Grandes chambres! 2 salles de bains! Plancher de bois tout le rez-de-chaussée. Superbe terrasse et véranda 3 saisons. Un accès à tout le domaine de plusieurs acres dont: Lac, quais, plage, sentiers pédestres, etc.

Plusieurs activités s'offre à vous, sur le site: marche, ski de fond, observation de la faune et des oiseaux, baignade, kayak, pédalo, la pêche et bien plus encore!

FRAIS commun de copropriété de $407/mois qui inclus le déneigement des stationnements privés et visiteurs, déneigement jusqu'à votre porte, déneigement des sentiers, épandage de sables et sels en hiver, déneigement des toitures, entretien (de la plage, des sentiers, de la fontaine, du quais, de la pergolas, de la salle commune), l'aménagement paysagé, tonte de gazon, électricité des lampadaires.

À proximité de tous les services. À quelques minutes de Saint-Sauveur et des pentes de ski de Morin-Heights. À 10 min de l'autoroute 50, du centre-ville de Lachute et du golf. À 40 min de Laval et 1 heure de Montréal.

Inclusions: Stores, pôles et rideaux.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 5.26 x 11.66 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Commun pour 2 unités, Puits artésien
Système d'égouts: Commun pour 2 unités, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 773 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 3 030 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 000 $
Évaluation de l'immeuble: 157 900 $
Évaluation totale: 299 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 218.20 Mètres carrés
Frais de copropriété : 407 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.59 Mètre
Profondeur du terrain : 20.6 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 114.64 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.18 m x 4.01 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.38 m x 4.88 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.28 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Vanessa Caron

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.495.0874

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Maurice Giroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 31 Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue de la Fontaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue de la Fontaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,4mm

2050

467,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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