65 Rue David, Labelle, QC, J0T 1H0

No. MLS® 15864132

Maison À vendre à Labelle, Québec

350 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 65 Rue David, Labelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 65 Rue David, Labelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Vue d'ensemble - 65 Rue David, Labelle, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 65 Rue David, Labelle, QC - Outdoor

Balcon - 65 Rue David, Labelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor

Salon - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor

Cuisine - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Atelier - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 65 Rue David, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Labelle

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

65 Rue David, Labelle, QC, J0T 1H0

350 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

SUCCESSION: Une opportunité à ne pas manquer, cette magnifique propriété a toujours été bien entretenue par la propriétaire et vous serez en mesure de le constater immédiatement lors de votre visite. Lumineuse, c'est-ce que vous remarquerai dès votre arrivée. Remise au goût du jour en 2023 avec une nouvelle cuisine, armoire, comptoir, dosseret en céramique, ajout de pierre au muret du comptoir dans la salle à manger ainsi que le mur du salon lui donne un look au goût du jour. Magnifique planché de bois franc, escalier en bois sont impeccable dans la salle à manger et au salon. Rien à faire la toiture a été refait en 2021.

Vous y retrouverez un terrain complètement aménagé, une belle grande terrasse avec toile rétractable sur la terrasse arrière, un beau balcon de belle dimension en façade aménagé d'un gazebo toiture rigide inclus dans la vente.

Une immense chambre au sous-sol et un bureau facilement convertissable en 4 ièm chambre si besoin. Une belle grande salle familiale agrémenté de son poêle à bois, une entrée extérieure pour le sous-sol et une petite atelier intérieur.

Une visite s'impose pour comprendre tout ce qu'elle vous offre !

Inclusions: Fixtures,stores,pôles de ridaux,toile rétractable du balcon arrière,serre extérieur, gazebo rigide sur le balcon façade.

Exclusions : Biens meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.9 x 8.68 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: 2021, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 010 $
Taxe scolaire: 126 $
Taxes annuelles totales: 2 136 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 900 $
Évaluation de l'immeuble: 201 600 $
Évaluation totale: 236 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1162.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
Profondeur du terrain : 40.67 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant Note: Ent.Lav.Séc
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: bois
Chambre Sous-sol 5.99 m x 3.40 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 3.76 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: Ent.Lav.Séc
Atelier Sous-sol 2.24 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée Extérieur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Chantal Chaussé

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.681.1404

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Emplacement de 65 Rue David, Labelle, QC, J0T 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Rue David , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Rue David , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

459,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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