Statut:
Maison à Parc Meades, Kirkland, Québec
4+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
6288.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
291 Rue André-Brunet, Kirkland, QC, H9H 4G6
- 4+1 chambres
- 3+1 salles de bain
Remarques :
Magnifique maison de 4 + 1 chambres située au coeur de Kirkland. Entièrement mis à jour avec des matériaux haut de gamme. Belles fenestration. Cuisine haut de gamme avec armoires de cuisine laquées fabriquées en Italie. Chambre principale lumineuse avec grande ensuite, walk in et balcon : deck supérieur avec plancher en Ipé. Superb sous-sol, fini avec salle de jeux, chambre et salle de bain . À deux pas de l'Académie Kuper, à quelques pas de l'Hôpital général du Lakeshore, près du nouveau transport REM. Maison clé en main. Viens voir!!!
Lumineux et moderne, situé au coeur de Kirkland, à quelques pas de l'Académie Kuper et de l'Hôpital général Lakeshore et accès facile à l'autoroute.
Le rez-de-chaussée avec un charmant salon et la salle familiale confortable adjacente au coin cuisine.
Cuisine moderne avec coin repas pratique et accès à la cour arrière avec patio en Ipé .
Salle à manger formelle séparée.
Un escalier au design moderne mène au deuxième étage et aux chambers a coucher.
Chambre principale lumineuse, avec salle de bains attenante magnifiquement conçue et terrasse extérieure privée avec sol en Ipé.
3 autres belles chambres de dimensions généreuses.
Grande salle de bain familiale.
Le sous-sol récemment aménagé comprend une salle de jeux spacieuse, une grande chamber a coucher, une salle de bain complète avec douche et un généreux espace de rangement.
Liste des rénovations récentes :
TOIT/TERRASSE AU-DESSUS DU GARAGE : Rénové (environ 11 000$). Les bardeaux bénéficient d'une garantie à vie du fabricant. La membrane SOPREMA a été installée au-dessus du garage (environ 4 000 $) et une terrasse en bois IPE (voir Aménagement paysager ci-dessous) a été construite par la suite.
FENÊTRES -- Fenêtres et portes-patio coulissantes éconergétiques avec double vitrage à faible émissivité et argon (environ 26 000 $). Les profils et les mécanismes oscillo-battants sont allemands (REHAU). Les fenêtres et les portes sont garanties à vie.
CUISINE Armoires de cuisine de fabrication italienne (environ 21 000 $) et lave-vaisselle Miele haut de gamme plus récent, robinet d'évier KWC
SALLES DE BAINS Appareils/accessoires de salle de bains haut de gamme (par exemple, Zuchetti, Kludi, Catelano, etc. - environ 8 000 $) et cabines de douche en verre sans cadre sur mesure.
PLANCHERS/ESCALIER Planchers de bois franc et escaliers sur mesure avec rampe en acier inoxydable (environ 16 000 $).
Fournaise électrique (avec humidificateur) et thermopompe (marque LENNOX) env. 11 000 $.
Chauffe eau Remplacé en 2018 par l'unité GIANT Expert 8 Plus disponible uniquement auprès des entrepreneurs (environ 1 300 $).
Sous-sol Entièrement rénové en 2021.
ENTREE PRINCIPALE Porte en acajou sur mesure avec poignée/serrures italiennes.
PAYSAGE Comprend les éclairages extérieurs de la cour ; Terrasse en bois IPE (bois dur brésilien, avec une espérance de vie de plus de 30 ans) installée sur une dalle de béton (environ 8 000 $).
-Le foyer et cheminée est vendu sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Seulement quelques reçus disponibles.
Inclusions: lave-vaisselle, stores
Exclusions : Lustre de salle à manger, lustre de cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Dimensions : 40.1 x 45.6 Pieds
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 527 $
- Taxe scolaire: 725 $
- Taxes annuelles totales: 6 252 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 359 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 599 900 $
- Évaluation totale: 959 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1982
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 6288.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 64.7 Pieds
- Profondeur du terrain : 101.1 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.53 m 16.5 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.61 m 16.7 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.81 m 16.5 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.04 m 17.7 p x 13.3 p Plancher : Tuiles
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.35 m 5.8 p x 4.5 p Plancher : Tuiles
- Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.07 m 13.8 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.73 m 14.8 p x 12.3 p Plancher : Bois Note: Balcon
- Autre Ensuite bathroom 2e niveau 3.68 m x 3.20 m 12.1 p x 10.6 p Plancher : Tuiles
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.41 m x 1.78 m 7.11 p x 5.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.53 m 12.6 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.82 m 11.3 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 2.29 m 7.9 p x 7.6 p Plancher : Tuiles
- Salle de jeux Sous-sol 6.63 m x 6.32 m 21.9 p x 20.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.56 m 12.11 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 7.70 m x 3.51 m 25.3 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 3.94 m x 3.56 m 12.11 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.52 m 10 p x 5 p Plancher : Tuiles
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 291 Rue André-Brunet, Kirkland, QC, H9H 4G6
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
146 574.71 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.39 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.05 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.53 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.35 %Certificat d'études universitaires
3.97 %Diplômes d'études universitaires
37.71 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.7 %En transport en commun
3.99 %À pied
5.77 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.54 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
16.33 %Maisons
83.67 %Achat ou location
Emplacement de 291 Rue André-Brunet, Kirkland, QC, H9H 4G6
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