85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

No. MLS® 12076123

Maison À vendre à Hatley - Municipalité, Québec

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor

Salle Ã manger - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

Cour - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 235 000 $ située à Hatley - Municipalité

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

235 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec un grand garage attaché. Cette propriété est nichée sur un terrain intime de 10 000 pieds carrés, bordé par de magnifiques haies matures et de beaux arbres. Idéalement située dans le village historique de Hatley, vous serez à quelques minutes de la célèbre Fromagerie La Station, du marché de Compton, du pittoresque lac Massawippi et du charmant village de North Hatley. Vous profiterez ainsi de la vie typique et charmante des Cantons-de-l'Est, tout en étant à seulement 25 minutes de Magog et à 30 minutes de Sherbrooke. Visite virtuelle 3D disponible avec le lien Centris.

La maison aurait besoin de quelques mises à jour, notamment au niveau de ses fenêtres, du système de chauffage ainsi que du panneau électrique qui est à fusible. Possibilité d'optimisation avec le sous-sol actuellement partiellement aménagé.

La trace d'eau au sous-sol provient de la fuite d'eau derrière la douche, qui sera réparée sous peu.

Portez une attention particulière aux dimensions des chambres, celles-ci sont plus petites qu'à l'habitude.

Le courtier inscripteur principal est Martin Savard. Le VENDEUR demande que toute offre d'achat soumise reste ouverte pendant un minimum de 72 heures.

Les vendeurs ont acquis l'immeuble en 1997.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Banc de comptoir

Exclusions : Tous les appareils électroménagers et les rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 12.39 x 8.12 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Rénovations: Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 578 $
Taxe scolaire: 129 $
Taxes annuelles totales: 1 707 $

Dépenses:

Énergie: 2 816 $
Électrique: 813 $
Pétrole: 4 181 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 100 $
Évaluation de l'immeuble: 119 100 $
Évaluation totale: 167 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 936.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.9 Mètre
Profondeur du terrain : 30.61 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 86.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.55 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.87 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

Mon site Web

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Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Mobile :819.943.4721

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Emplacement de 85 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Rue Main , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Rue Main , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,3mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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