Remarques :
Charmante maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec un grand garage attaché. Cette propriété est nichée sur un terrain intime de 10 000 pieds carrés, bordé par de magnifiques haies matures et de beaux arbres. Idéalement située dans le village historique de Hatley, vous serez à quelques minutes de la célèbre Fromagerie La Station, du marché de Compton, du pittoresque lac Massawippi et du charmant village de North Hatley. Vous profiterez ainsi de la vie typique et charmante des Cantons-de-l'Est, tout en étant à seulement 25 minutes de Magog et à 30 minutes de Sherbrooke. Visite virtuelle 3D disponible avec le lien Centris.
La maison aurait besoin de quelques mises à jour, notamment au niveau de ses fenêtres, du système de chauffage ainsi que du panneau électrique qui est à fusible. Possibilité d'optimisation avec le sous-sol actuellement partiellement aménagé.
La trace d'eau au sous-sol provient de la fuite d'eau derrière la douche, qui sera réparée sous peu.
Portez une attention particulière aux dimensions des chambres, celles-ci sont plus petites qu'à l'habitude.
Le courtier inscripteur principal est Martin Savard. Le VENDEUR demande que toute offre d'achat soumise reste ouverte pendant un minimum de 72 heures.
Les vendeurs ont acquis l'immeuble en 1997.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Banc de comptoir
Exclusions : Tous les appareils électroménagers et les rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
12.39 x 8.12 METRE
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
