Remarques :
Superbe propriété avec un immense garage détaché, située sur un grand terrain de plus de 12000pc dans un quartier recherché. Cour intime, bordée par des haies et clôtures. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2014; nouvelle cuisine avec grand îlot et comptoirs de Quartz, 2 salles de bains entièrement rénovées, nouveaux planchers, géothermie. Véranda; isolation, ajout 4 portes patio et plancher chauffant. Électricité, plomberie, revêtement toiture aluminium maison et garage, revêtement extérieur vinyle garage, 3 nouvelles portes de garage, agrandir et refait asphalte du stationnement. Une visite s'impose !
Améliorations de 2014 à 2023;
-Rénovation de la cuisine ; Armoires de cuisine en thermoplastique avec dosseret de mosaïque, comptoirs de quartz ainsi qu'un grand Ilot de plus un plancher en céramique 24 pouces X 24 pouces.
-Rénovation de la salle de bain au RDC ; Armoires en thermoplastique avec comptoir de quartz, de plus un beau comptoir stratifié au-dessus de la laveuse sécheuse afin de facilité le pliage des vêtements ainsi que le plancher et murs tout en céramique 12 pouces X 24 pouces.
-Tous les lustres au RDC ont été changés.
-Tous les planchers au RDC ont été changés, bois et céramique.
-Rénovation de la véranda 4 saisons ; isolation, installation de 4 portes patio, plancher chauffant en céramique 24 pouces X 24 pouces ainsi que le revêtement de vinyle à l'extérieur.
-Géothermie
-Plomberie a été refaite en grande partie par le propriétaire
-L'électricité a été refait voir DV. Le panneau électrique a été changé par l'ancien propriétaire date inconnue.
-Rénovation de la salle de bain au sous-sol.
-Plancher au sous-sol Pro-Tech
-Plancher flottant dans la chambre au sous-sol.
-Refait le revêtement de la toiture de la maison en aluminium 22420$, garantie transférable à l'acheteur(certaines conditions s'appliquent)
-Refait le revêtement de la toiture du garage en aluminium, garantie transférable à l'acheteur(certaines conditions s'appliquent)
-Refait la toiture(trust) du garage.
-Refait le revêtement extérieur du garage en vinyle.
-Agrandir et refait l'asphalte du stationnement.La grande entrée asphaltée permet de stationner 10 voitures ou de remiser un VR
-Ajout d'une clôture
-Ajout d'un muret ainsi que d'une fenêtre côté rue La fontaine
-Changer les 3 portes de garage
Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire
Quelques factures sont manquantes pour les rénovations effectuées.
Occasion à saisir pour un acheteur!
À proximité des services
Inclusions: Lustres, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, micro onde encastré, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes murales dans le garage, 2 ouvre-portes électriques garage, système d'alarme non relié, balançoire extérieure et poêle aux granules dans garage(non fonctionnel)
Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique, tablette et ouvre-boîte dans la salle à manger, station météo digitale et horloge digital dans la cuisine, 2 foyers électriques au salon et réfrigérateur dans la cuisine
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique, Vinyle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
