55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

No. MLS® 28070024

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

748 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Other

ExtÃ©rieur - 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

748 900 $

Remarques :

Superbe opportunité immobilière. Immeuble deux semi-détaché en duplex avec terrain approuvé pour construction 8 condos dont 4 penthouse unique sur 3 étages. Plans d'architecture et d'ingénierie fourni. Idéal pour investissement ou résidence principale. Subvention des taxes municipales de 75% étalée sur 7 ans, à qui la chance!

-Projet de construction approuvé par la municipalité pour 8 condos incluant 4 penthouses unique sur 3 étages.
-Plans d'architecture et d'ingénierie fourni.
-Idéale pour investissement ou résidence principale.
-Possibilité de revenus 57 600/année avec location avec OHO

Exclusions : 2 reservoirs eau chaude

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 45.5 x 29.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 777 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 4 017 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 316 700 $
Évaluation de l'immeuble: 163 800 $
Évaluation totale: 480 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7356.05 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.8 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2204.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.4951

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55Z Rue Hélène-Duval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55Z Rue Hélène-Duval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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