Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
55Z Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3C5
649 900 $No. MLS® 28070024
Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec
649 900 $
Remarques :
Superbe opportunité immobilière. Immeuble deux semi-détaché en duplex avec terrain approuvé pour construction 8 condos dont 4 penthouse unique sur 3 étages. Plans d'architecture et d'ingénierie fourni. Idéal pour investissement ou résidence principale. Subvention des taxes municipales de 75% étalée sur 7 ans, à qui la chance!
-Projet de construction approuvé par la municipalité pour 8 condos incluant 4 penthouses unique sur 3 étages.
-Plans d'architecture et d'ingénierie fourni.
-Idéale pour investissement ou résidence principale.
-Possibilité de revenus 57 600/année avec location avec OHO
Exclusions : 2 reservoirs eau chaude
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 45.5 x 29.0 Pieds
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 57 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 777 $
- Taxe scolaire: 240 $
- Taxes annuelles totales: 4 017 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 316 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 163 800 $
- Évaluation totale: 480 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1912
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 7356.05 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 65.8 Pieds
- Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 2204.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
