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26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2M7

No. MLS® 27325689
Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
2 050 000 $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Façade - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC -  With View
Plan (croquis) - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Other
Plan (croquis) - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Other
Cuisine - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Fireplace
Escalier - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Salle familiale - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Extérieur - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade
Façade - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC  - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC  -  With View
Plan (croquis) - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC  - Other
Plan (croquis) - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC  - Other
Cuisine - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Fireplace
Escalier - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Salle familiale - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Extérieur - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 050 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

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26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2M7
2 050 000 $

4+2 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE! cette magnifique propriété luxueuse offre un espace de vie exceptionnel de 4500 pieds carrés, nichée sur un vaste terrain de près de 2 acres. Avec un total de 4+2cc et 5+1 sdb , cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un cinéma maison, une chambre à vapeur et un système de son intégré. La cuisine est un point fort avec un superbe comptoir en granit et des appareils haut de gamme inclus. La maison est équipée d'un garage 3 places et d'un énorme stationnement.

De plus, elle est située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Une véritable oasis de luxe et de confort à découvrir!
Propriété de prestige
- 4 salles de bains attenantes
- Terrain de 2 acres avec arbres matures
- Système de maison intelligente
- Exceptionnellement bien entretenue
- Proximité des terrains de golf, des parcs et des terrains de football.
- Construction de haute qualité
- Cour arrière prête pour l'interlock
- 5 minutes d'Ottawa !
- Maison orientée sud avec beaucoup de luminosité naturelle
- Maison de style exécutif
- Cette propriété a un certain 'pouvoir'.
- Le câblage pour un portail est installé
- Appareils de cuisine et finitions haut de gamme dans toute la maison
- Propriété très unique avec beaucoup de potentiel
- Le contenu de cette maison peut être inclus à la demande de l'acheteur.
l'acheteur.
- Visite en 3d : https://poddermedia.hd.pics/26-Rue-AthollDoune
Instagram: https://www.instagram.com/p/C5n1a9SJ78J/

Inclusions: Les appareils de cuisine haut de gamme, les foyers électriques et au gaz, la laveuse et la sécheuse, la bibliothèque, le système d'osmose inverse, la fournaise avec humidificateur, l'échangeur d'air, la climatisation, le système à vapeur, le réservoir d'eau chaude, les tringles, les rideaux, et plus encore !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Granite
  • Dimensions : 12.19 x 24.38 METRE
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Interphone
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Double largeur ou plus
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 036 $
  • Taxe scolaire: 1 044 $
  • Taxes annuelles totales: 12 080 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 291 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 240 200 $
  • Évaluation totale: 1 531 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 7298.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 101.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 71.99 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 4500.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.79 m Plancher : Céramique Note: Granite
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 7.09 m x 7.92 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.66 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 6.71 m Plancher : Tapis Note: Walk-in
  • Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 4.22 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 4.19 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 4.27 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.82 m Plancher : Céramique
  • Autre walk-in 2e niveau 3.23 m x 3.15 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 4.75 m Plancher : Tapis
  • Autre walk-in 2e niveau 2.29 m x 3.25 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.25 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 5.03 m x 3.40 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 9.14 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2M7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Atholl-Doune , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,2℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Atholl-Doune , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
314,9mm
2050
402,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2M7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 336.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.52 %

Certificat d'études universitaires

4.2 %

Diplômes d'études universitaires

47.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.48 %

En transport en commun

8.73 %

À pied

1.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.63 %

Maisons

83.37 %

Achat ou location