1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2S2

No. MLS® 20684780

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

589 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Stationnement - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cuisine - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Terrasse - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2S2

589 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Excellent emplacement de rêve face du parc des Cèdres et de la splendide rivière Outaouais. Le 1 rue Arthur Croteau est une maison qui vaut la peine d'être visitée. Cette propriété unique présente un plafond cathédral au salon de 15 pieds, créant une atmosphère d'espace et de grandeur, aussi visible par la fenestration de la chambre des maîtres situé au deuxième. Avec un total de quatre chambres à coucher, des toilettes à chaque étage et un patio soleil privé au troisième étage, elle offre un confort et une commodité inégalés. La chambre des maîtres est spacieuse avec un grand walk-in et une salle de bain privée.

Un des trois chambres à coucher à l'étage possède un balcon privé donnant une vue sur le parc et sur l'eau.

De plus, le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, idéale pour se divertir ou se détendre. La maison bénéficie également d'une cour privée avec une terrasse de 23 x 19 pieds, exposition sud-ouest, d'un cabanon, d'un garage attenant et de quatre places de stationnement sur une allée asphaltée 2022.

Ce semi-détaché est également à quelques pas de la plage et de la marina, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Cette maison est un véritable joyau dans un secteur convoité. Ne manquez pas la chance de contempler les couchers de soleil, les voiliers et de profiter de la piste cyclable.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Parc, Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 109 $
Taxe scolaire: 285 $
Taxes annuelles totales: 4 394 $

Dépenses:

Électrique: 1 160 $
Gaz: 1 992 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 400 $
Évaluation de l'immeuble: 436 000 $
Évaluation totale: 582 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 524.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.66 Mètre
Profondeur du terrain : 19.68 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2084.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Dur
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Dur
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Dur
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.47 m Plancher : Autre - Vinyle Note: 2 morceaux
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 1.78 m Plancher : Autre - Vinyle Note: 4 morceaux
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.83 m Plancher : Autre - Vinyle Note: 3 morceaux
Chambre 2e niveau 4.42 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Autre Patio soleil 3e niveau 7.01 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.86 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: 4 morceaux
Autre Salle à fournaise Sous-sol 3.05 m x 1.57 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Arthur-Croteau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Arthur-Croteau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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