Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
1 Rue Arthur-Croteau, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2S2
589 000 $No. MLS® 20684780
Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
589 000 $
3+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
524.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Excellent emplacement de rêve face du parc des Cèdres et de la splendide rivière Outaouais. Le 1 rue Arthur Croteau est une maison qui vaut la peine d'être visitée. Cette propriété unique présente un plafond cathédral au salon de 15 pieds, créant une atmosphère d'espace et de grandeur, aussi visible par la fenestration de la chambre des maîtres situé au deuxième. Avec un total de quatre chambres à coucher, des toilettes à chaque étage et un patio soleil privé au troisième étage, elle offre un confort et une commodité inégalés. La chambre des maîtres est spacieuse avec un grand walk-in et une salle de bain privée.
Un des trois chambres à coucher à l'étage possède un balcon privé donnant une vue sur le parc et sur l'eau.
De plus, le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, idéale pour se divertir ou se détendre. La maison bénéficie également d'une cour privée avec une terrasse de 23 x 19 pieds, exposition sud-ouest, d'un cabanon, d'un garage attenant et de quatre places de stationnement sur une allée asphaltée 2022.
Ce semi-détaché est également à quelques pas de la plage et de la marina, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Cette maison est un véritable joyau dans un secteur convoité. Ne manquez pas la chance de contempler les couchers de soleil, les voiliers et de profiter de la piste cyclable.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Parc, Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 109 $
- Taxe scolaire: 285 $
- Taxes annuelles totales: 4 394 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 146 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 436 000 $
- Évaluation totale: 582 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1993
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 524.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 26.66 Mètre
- Profondeur du terrain : 19.68 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2084.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.96 m 15.6 p x 13.0 p Plancher : Bois Note: Dur
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m 14.6 p x 13.0 p Plancher : Bois Note: Dur
- Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.10 m 14.5 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: Dur
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.61 m 13.5 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m 9.10 p x 7.8 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.47 m 5.8 p x 4.10 p Plancher : Autre - Vinyle Note: 2 morceaux
- Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 1.78 m 9.9 p x 5.10 p Plancher : Autre - Vinyle Note: 4 morceaux
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.83 m 8.1 p x 6.0 p Plancher : Autre - Vinyle Note: 3 morceaux
- Chambre 2e niveau 4.42 m x 2.97 m 14.6 p x 9.9 p Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.27 m 14.0 p x 14.0 p Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.05 m 13.1 p x 10.0 p Plancher : Tapis
- Autre Patio soleil 3e niveau 7.01 m x 4.27 m 23.0 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.66 m 13.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 6.86 m x 3.61 m 22.6 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 1.91 m 6.10 p x 6.3 p Plancher : Céramique Note: 4 morceaux
- Autre Salle à fournaise Sous-sol 3.05 m x 1.57 m 10.0 p x 5.2 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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