1540 Ch. des Coteaux, Farnham, QC, J2N 2R2

No. MLS® 11031364

Maison À vendre à Farnham, Québec

359 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor

Cuisine - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terre/Terrain - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Outdoor With Backyard With Exterior

Face arriÃ¨re - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Balcon - 1540 Ch. Des Coteaux, Farnham, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 900 $ située à Farnham

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1540 Ch. des Coteaux, Farnham, QC, J2N 2R2

359 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété très bien entretenue au fil des années. Elle vous offre un grand garage attaché chauffé, un abri d'auto, 3 chambres à coucher sur le même niveau, une grande remise et plus encore. Sise sur un terrain intime de plus de 20 000PC. Rue cul de sac. À quelques minutes de l'autoroute 10. Même propriétaire depuis 1985. À proximité de tous les services de la ville de Farnham! Une visite s'impose.

Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Inclusions: Climatiseur mural non-fonctionnel, rideaux, fixtures, stores, piscines et ses accessoires.

Exclusions : Spa et ses accessoires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au mazout
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 010 $
Taxe scolaire: 137 $
Taxes annuelles totales: 2 147 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 300 $
Évaluation de l'immeuble: 125 300 $
Évaluation totale: 166 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1901.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.77 m x 7.52 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 5.03 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.98 m x 1.30 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.86 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 4.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.570.7592

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Emplacement de 1540 Ch. des Coteaux, Farnham, QC, J2N 2R2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1540 Ch. des Coteaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1540 Ch. des Coteaux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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