1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC, J2C 8J3

No. MLS® 25620163

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

530 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor

Salle d'eau - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 530 900 $ située à Drummondville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC, J2C 8J3

530 900 $

Remarques :

RARETÉ SUR LE MARCHÉ : ce chaleureux duplex saura répondre aux besoins de vous et votre famille. Emplacement optimal. Sous-sol complètement aménagé : cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et laveuse/sécheuse. De plus, bénéficier d'un revenu supplémentaire provenant du 3 1/2 à l'étage!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux salon
- Deux chambres à coucher
- Solarium trois saisons
SOUS-SOL:
- Complètement aménagé (cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, laveuse et sécheuse)
2e étage
- 3 1/2
- Grand salon lumineux
- Grande chambre avec walk-in
- Balcon

LOCALISATION:
- Emplacement optimal, près de tous les services et commodités (Autoroute, garderie, école primaire, université, épicerie, pharmacie, parc, piste cyclable, transport en commun et plus encore)

Exclusions : Électroménagers et effets personnels du locataire au 1502.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.82 x 9.83 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Plancher, Sous-sol
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 7 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 711 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 3 986 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 89 700 $
Évaluation de l'immeuble: 376 500 $
Évaluation totale: 466 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 664.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 33.54 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.78 m Plancher : Bois

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.11 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.01 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Solarium Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.45 m Plancher : Linoléum

Salon Sous-sol 3.73 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Poêle à bois

Chambre Sous-sol 3.15 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant

Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/ sécheuse

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 3.15 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Sous-sol 2.41 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.23 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 8
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.09 m x 1.30 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.73 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 2.59 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.11 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 2e niveau 0.84 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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David Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC, J2C 8J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1050 - 1052 Rue Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1050 - 1052 Rue Victorin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,4mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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