Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
1050 - 1052 Rue Victorin, Drummondville, QC, J2C 8J3
530 900 $No. MLS® 25620163
Investissement À vendre à Drummondville, Québec
530 900 $
Remarques :
RARETÉ SUR LE MARCHÉ : ce chaleureux duplex saura répondre aux besoins de vous et votre famille. Emplacement optimal. Sous-sol complètement aménagé : cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et laveuse/sécheuse. De plus, bénéficier d'un revenu supplémentaire provenant du 3 1/2 à l'étage!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux salon
- Deux chambres à coucher
- Solarium trois saisons
SOUS-SOL:
- Complètement aménagé (cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, laveuse et sécheuse)
2e étage
- 3 1/2
- Grand salon lumineux
- Grande chambre avec walk-in
- Balcon
LOCALISATION:
- Emplacement optimal, près de tous les services et commodités (Autoroute, garderie, école primaire, université, épicerie, pharmacie, parc, piste cyclable, transport en commun et plus encore)
Exclusions : Électroménagers et effets personnels du locataire au 1502.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Béton
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 9.82 x 9.83 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Plancher, Sous-sol
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 7 860 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 711 $
- Taxe scolaire: 275 $
- Taxes annuelles totales: 3 986 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 89 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 376 500 $
- Évaluation totale: 466 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 664.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.54 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.78 m 12.1 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.29 m 6.1 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m 10.5 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.73 m 10.4 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.11 m 10.1 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.01 m 12.3 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.23 m 9.11 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.45 m 10.1 p x 11.4 p Plancher : Linoléum
- Salon Sous-sol 3.73 m x 3.56 m 12.3 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Poêle à bois
- Chambre Sous-sol 3.15 m x 4.04 m 10.4 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 1.50 m 10 p x 4.11 p Plancher : Céramique Note: Laveuse/ sécheuse
- Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 3.15 m 9.1 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 2.41 m x 2.41 m 7.11 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.23 m 9.9 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.23 m x 1.68 m 10.7 p x 5.6 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée 2e niveau 1.09 m x 1.30 m 3.7 p x 4.3 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.73 m x 3.07 m 12.3 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 1.88 m 12.3 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 2.59 m 8.11 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.11 m x 2.16 m 6.11 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 0.84 m x 1.52 m 2.9 p x 5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 3.63 m 12.5 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
Unités à revenu :
- Pièces 15
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 8
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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