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86 Rue Alie, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1H3

No. MLS® 14047693
Maison À vendre à Parc Brook, Dollard-des-Ormeaux, Québec
649 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Vue d'ensemble - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Façade - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor
Façade - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor
Salle familiale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor
Salle d'eau - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Face arrière - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Façade - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Outdoor
Façade - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor
Salle familiale - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor
Salle d'eau - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Face arrière - 86 Rue Alie, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Dollard-des-Ormeaux

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86 Rue Alie, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1H3
649 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le 86 Alie à Dollard-des-Ormeaux, une maison chaleureuse sur un grand terrain de 6500 pieds carrés. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle offre espace et confort pour votre famille. Profitez d'un grand salon et d'une salle à manger lumineuse. Profitez d'un grand garage double pour vos voitures, vos outils ou vos passe-temps ! proximité des écoles et des services. Faites de cette propriété votre foyer dès aujourd'hui!

Bienvenue au 86 Alie, une magnifique propriété nichée dans le charmant quartier de Dollard-des-Ormeaux à Montréal!

Cette demeure chaleureuse sur un terrain de 6500 pieds carrés offre le parfait équilibre entre confort, espace et commodité. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau, elle répond aux besoins de toute votre famille.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un grand salon et une salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Laissez-vous charmer par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante.

Pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, un grand garage double est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos outils.

L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. Située à proximité d'une école primaire et de tous les services essentiels, vous apprécierez la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Le 86 Alie représente bien plus qu'une simple maison; c'est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs précieux et écrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette propriété votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions: Pôles,Stores, Rideaux, Lave-Vaisselle

Exclusions : Foyer électrique, "lift" dans le garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme
  • Dimensions : 8.25 x 14.0 METRE
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 723 $
  • Taxe scolaire: 459 $
  • Taxes annuelles totales: 5 182 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 392 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 260 000 $
  • Évaluation totale: 652 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1961
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.83 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: attenante à la ccp
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 3.58 m x 5.05 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Sous-sol 1.68 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 86 Rue Alie, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1H3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Rue Alie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Rue Alie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 86 Rue Alie, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1H3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 331.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.47 %

Certificat d'études universitaires

4.55 %

Diplômes d'études universitaires

30.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.02 %

En transport en commun

16.85 %

À pied

2.34 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

1.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.89 %

Maisons

51.11 %

Achat ou location