35Z Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1W7

No. MLS® 17948257

Visite libre

Maison À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

459 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Hall d'entrÃ©e - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salon - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

IntÃ©rieur - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cuisine - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle Ã manger - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle d'eau - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre Ã coucher principale - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de bains - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre Ã Â coucher - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Escalier - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Sous-sol - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de lavage - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cour - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Garage - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Atelier - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Photo aÃ©rienne - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Plan (croquis) - 35Z Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux, QC

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 28 avril 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

35Z Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1W7

459 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 35 Barnett, au coeur de D.D.O., une charmante maison de ville récemment rénovée de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bains. Cette maison offre une cuisine récemment rénovée avec beaucoup d'espace de rangement et de comptoir, reliée de façon transparente à un espace ouvert salon/salle à manger - parfait pour recevoir. Les portes de patio au salon mènent à une terrasse privée à l'arrière. La chambre principale dispose d'un garde-robe de type walk-in. Idéalement situé à proximité de

Cette maison a été rénové en grande partie:
- Toutes les fenêtres ont été changées en décembre 2023
- Les sols du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été refaits en décembre 2023.
- Installation d'un chauffage mural au sous-sol en décembre 2023
- Mise à jour de la salle d'eau en décembre 2023
- Rénovation de la salle de bain principale en décembre 2023
- Rénovation de la cuisine en janvier 2024

*** un paiement forfaitaire par année pour une assurance de 1200 à 1500 dollars.
*** Le chauffe-eau sera changé avant la vente.
*** La piscine creusée fait partie de l'aire commun de la copropriété.

Inclusions: Tous les luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 16.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible:
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 716 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 2 976 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 157 200 $
Évaluation de l'immeuble: 206 900 $
Évaluation totale: 364 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2417.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1368.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.46 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.24 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.07 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.14 m x 5.36 m Plancher : Bois
Autre Lavage/Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 4.50 m Plancher : Béton Note: Lavage/Rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nadia Molluso

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.476.8783

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Emplacement de 35Z Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35Z Rue Barnett , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35Z Rue Barnett , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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