2997 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2L1

No. MLS® 25549911

Maison À vendre à Parc Ouest, Dollard-des-Ormeaux, Québec

925 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Salon - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle familiale - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2997 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With View

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2997 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2L1

925 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Niché à Dollard-des-Ormeaux (DDO), à quelques pas du parc Centennial et du Marché de l'Ouest, cette maison de 4 chambres bénéficie d'une nouvelle peinture, de planchers en parquets et d'un sous-sol fini avec salle de bains. Les chambres de taille généreuse, y compris la chambre principale avec salle de bains attenante et un grand walk-in, offrent un espace considérable. Profitez d'une grande cour privée et pas de voisins avant pour plus d'intimité. Impeccablement entretenue, cette maison offre confort et tranquillité dans un emplacement imbattable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Des mises en scène virtuelles ont été utilisées pour quelques photos.

écoles à proximité :

École primaire Saint-Luc
École primaire Springdale
École secondaire St Thomas Marguerite-Bourgeoys
École secondaire Félix-Leclerc
École Kuper Academy
École secondaire des Sources

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores/rideaux, télécommande d'ouverture de garage, cabanon.

Exclusions : Le réservoir d'eau est loué

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 13.39 x 9.14 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 952 $
Taxe scolaire: 711 $
Taxes annuelles totales: 7 663 $

Dépenses:

Électrique: 738 $
Gaz: 2 112 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 521 600 $
Évaluation de l'immeuble: 454 300 $
Évaluation totale: 975 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 816.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 38.16 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.74 m Plancher : Parqueterie Note: foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.38 m x 4.55 m Plancher : Parqueterie
Autre Ensuite 2e niveau 1.85 m x 2.41 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 5.05 m x 3.02 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.80 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 5.28 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.43 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.03 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant Note: Brut pour cuisine
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.08 m x 2.44 m Plancher : Béton
Autre Fournaise Sous-sol 3.15 m x 2.06 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Diana Campbell

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.264.2933

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Emplacement de 2997 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 2L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2997 Rue Lake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2997 Rue Lake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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