7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1L9

No. MLS® 14868993

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

1 098 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Bureau - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle Ã manger - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle familiale - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Escalier - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle familiale - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

FaÃ§ade - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Jardin - 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 098 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1L9

1 098 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue sur le chemin Wavell, où cette magnifique maison à vendre réunit charme et confort. Dotée de quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, cette résidence spacieuse est parfaitement adaptée pour une famille ou des invités. La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal. Le sous-sol vous offre un vaste espace familial, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. À l'extérieur, un jardin enchanteur entoure la maison, créant ainsi un cadre paisible pour les soirées estivales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Possibilité de convertir la autre chambre au sous-sol en deux chambres.
Magnifique jardin intime, clôturé, avec irrigation automatique.
Foyer au propane pour les soirées chaleureuses.
Système d'alarme pour une sécurité accrue.
Air climatisé central pour un confort optimal.
Balayeuse centrale pour un nettoyage facilité.
Maison non fumeur, sans animaux, pour une atmosphère saine.
Très bel aménagement paysager avec toit de novembre 2023, porte extérieure et rampes de septembre 2019, et restauration de la cuisine en août 2021.

Inclusions: Store, luminaire, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclusions : micro-ondes, réfrigérateur au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Équipement disponible: Aspiration centralisée
Garage: Double largeur ou plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 028 $
Taxe scolaire: 727 $
Taxes annuelles totales: 8 755 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 336 700 $
Évaluation de l'immeuble: 649 300 $
Évaluation totale: 986 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4525.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1694.23 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.90 m x 5.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m Plancher : Bois
Autre Éntrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.96 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.22 m x 1.98 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.32 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain attenante a la cp Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 5.54 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 6.02 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.13 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Autre Salle technique Sous-sol 1.73 m x 2.54 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.53 m x 1.88 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Moshes Shlomo

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7495 Ch. Wavell, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7495 Ch. Wavell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7495 Ch. Wavell , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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