7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1B9

No. MLS® 24055786

Investissement À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

948 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Terrasse - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Garage - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Escalier - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Balcon - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1B9

948 000 $

Remarques :

Superbe duplex situé au coeur de Côte Saint-Luc, très lumineux et bien entretenu. Il se compose de deux 5 1/2, ainsi que d'un bachelor. Cette propriété est construite sur un terrain de 5 324 pc avec une grande cour arrière clôturée et 2 terrasses en bois (24x12 pi & 12x12 pi), garage double, allée pour 2 voitures. Toutes les unités sont louées, rapportant un revenu annuel de 51 480$. À distance de marche de la synagogue, écoles, parcs, Centre aquatique et communautaire, et des transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale !

À compter du 1er juin 2024, le loyer de l'unité 7008A sera de 890$ par mois.

Inclusions: 7008 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastrés, laveuse et sécheuse; 7010 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; 7008A - Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, tous les meubles du 708A. Tous les luminaires, tous les électroménagers sont vendus tels quels.

Exclusions : Les effets personnels du Locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: bibliotheque, synagogue, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 51 480 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 478 $
Taxe scolaire: 697 $
Taxes annuelles totales: 8 175 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 396 200 $
Évaluation de l'immeuble: 500 300 $
Évaluation totale: 896 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 494.62 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 211.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Almaz Alymkulov

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Mobile :514.581.4133

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Moshes Shlomo

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Frank Chang Liu

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7008 - 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7008 - 7010 Ch. Kildare , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7008 - 7010 Ch. Kildare , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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