5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2K7

No. MLS® 17118522

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

749 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salon - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Côte-Saint-Luc

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2K7

749 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

***VOIR LISTE DES RÉNOVATIONS PLUS BAS***

Magnifique maison de 4 chambres dans le secteur prestigieux de Côte-St-Luc. Une charmante maison avec un magnifique coin avec porte patio donnant accès à l'espace jardin. Maison rénovée avec aire ouverte spacieuse et paliers multiples. Idéale maison à proximité de tout!

Caractéristiques:

* Grande Fenestration de coin donne lumière naturelle
* Grand espace Salon et Salle à manger à aire ouverte
* Porte coulissante au salon donnant accès à l'espace extérieur
* Plancher de bois
* Cuisine rénovée avec Comptoir Quartz 3cm!
* Système de climatisation centrale
* Utilisation optimale de l'espace
* Plafonds haut
* Garage intérieur
* Porte coulissante face au salon donnant accès à l'extérieur

EMPLACEMENT IDÉAL

*Les bus du secteur (370 Rosemont, 161 Van-Horne, 162 Westminster, etc)
* À Côte-St-Luc et à proximité de Hampstead
* WALSCORE de 72
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages
* Près des écoles; École Maimonide, École Juives populaires et les Écoles Peretz, École Merton home association et École *the children of the World school.
* Près du centre commercial Cavendish, des restaurants du quartier de Côte-st-Luc et Hampstead et des parc de Ville Hampstead et Côte-St-Luc.

RENOVATIONS!

1. Drain français avec pompe de puisard (nov. 2022)
2. Nouvelles armoires de cuisine en bois avec comptoir en quartz de 3 cm (déc. 2022)
3. Salle de bain rénovée (février 2023)
4. Sous-sol rénové - ing. bois et peinture (février 2023)
4. Bois dur poli - toute la maison (déc. 2022)
5. Escaliers et balustre - chêne (fév. 2023)
6. Toute la maison nouvellement repeinte - couleurs claires (février 2023)
7. Toiture à membrane (2016)

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Lave-Vaisselle

Exclusions : Tous les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 33.0 x 45.0 Pieds
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 500 $
Taxe scolaire: 435 $
Taxes annuelles totales: 4 935 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 272 400 $
Évaluation de l'immeuble: 310 800 $
Évaluation totale: 583 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 3240.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: À aire-ouverte avec SàM
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: À aire-ouverte avec Salon
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.67 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 1.60 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant Note: open-concept bedroom attached

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Camelia Fathi

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.802.8468

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Emplacement de 5771 Av. Hudson, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5771 Av. Hudson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5771 Av. Hudson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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