5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2K3

No. MLS® 19206817

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

1 088 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'exercice - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Boudoir - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Boudoir - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2K3

1 088 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Nichée au coeur de l'avenue 5533 King Edward, se dresse une somptueuse demeure, véritable éclat dans le paysage urbain. Cette résidence majestueuse offre un espace luxueux et accueillant, où cinq chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrent un confort incomparable à ses habitants.Dès que l'on franchit le seuil, la lumière du soleil danse à travers les larges fenêtres, inondant chaque recoin de cette demeure de chaleur et de vie. Les espaces de vie sont vastes, créant une atmosphère aérée et conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une véritable oasis de bonheur et de convivialité, ne ratez pas l'occasion!

- Le crépi a été fait en avril 2024
- En 2024. Repeint le mur des 2ème chambres, salle de jeux et couloir.
- En 2023, Le propriétaire a refait le mur de l'unité du sous-sol et repeint le mur

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires sauf les 2 chandeliers du salon et de la salle à manger, réservoir d'eau chaude, store, rideaux, grand congélateur dans la salle de rangement

Exclusions : les 2 chandeliers du salon et de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 098 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 6 653 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 351 200 $
Évaluation de l'immeuble: 388 500 $
Évaluation totale: 739 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 406.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 7.82 m x 8.41 m
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.60 m
Salle de lavage Sous-sol 2.49 m x 4.37 m
Chambre 3.73 m x 3.40 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.26 m x 6.88 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.39 m
Salon Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.03 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.90 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.71 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.95 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.12 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Emplacement de 5533 Av. King-Edward, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5533 Av. King-Edward , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5533 Av. King-Edward , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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