1080 - 1082 Rue des Géraniums, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

No. MLS® 25241816

Investissement À vendre à Contrecoeur, Québec

475 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Outdoor With Facade

Salon - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1080 - 1082 Rue des Géraniums, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

475 000 $

Remarques :

Bienvenue dans ce fantastique duplex qui offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché. Cette propriété bien entretenue comprend deux 4 ½ modernes et spacieux.

Bienvenue aux 1080-1082 des Géraniums

Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.

Situé sur un grand terrain boisé avec espace feu et un cabanon par unité.

Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.

Inclusions: Thermopompe murale, luminaires, cabanon

Exclusions : Poignée d'armoire de cuisine du 1082 et luminaire de salle à manger du 1082. (Seront remplacé). Biens et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 276 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 660 $
Taxe scolaire: 236 $
Taxes annuelles totales: 2 896 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 600 $
Évaluation de l'immeuble: 196 000 $
Évaluation totale: 274 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1571.92 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
Profondeur du terrain : 56.14 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 3.89 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Coin-repas 2.11 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Salon 3.45 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2.79 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Chambre principale 3.30 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2.97 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Coin-repas Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.53 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1080 - 1082 Rue des Géraniums, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1080 - 1082 Rue des Géraniums , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1080 - 1082 Rue des Géraniums , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,5mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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