1080 - 1082 Rue Des Géraniums, Contrecoeur, QC, J0L 1C0 - investissement à vendre | No. Inscription 25241816

1080 - 1082 Rue des Géraniums, Contrecoeur, QC, J0L 1C0 Map Image

Investissement À vendre à Contrecoeur, Québec

475 000 $

Remarques :

Bienvenue dans ce fantastique duplex qui offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché. Cette propriété bien entretenue comprend deux 4 ½ modernes et spacieux.

Bienvenue aux 1080-1082 des Géraniums

Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.

Situé sur un grand terrain boisé avec espace feu et un cabanon par unité.

Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.

Inclusions: Thermopompe murale, luminaires, cabanon

Exclusions : Poignée d'armoire de cuisine du 1082 et luminaire de salle à manger du 1082. (Seront remplacé). Biens et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 276 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 660 $
Taxe scolaire: 236 $
Taxes annuelles totales: 2 896 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 78 600 $
Évaluation de l'immeuble: 196 000 $
Évaluation totale: 274 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1571.92 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
Profondeur du terrain : 56.14 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine 3.89 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Coin-repas 2.11 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3.45 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.79 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.30 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2.97 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Jessica Hamelin

Courtier Immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

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