Remarques :
Immeuble de construction supérieure au coeur de Coaticook, stratégiquement situé à deux pas du centre-ville. 2 beaux grands locaux avec espaces bureau. Cette offre est idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée de 1 832 pieds carrés et à l'étage retrouvez 2 045 pieds carrés rénovés.
- Stationnement municipal adjacent permettant à la clientèle et aux employés de se stationner à proximité des bureaux;
- Local du rez-de-chaussée de 1 832 p2 juillet loué depuis janvier 2023.
- Local du 2e étage de 2 045 p2 loué et complètement réaménagé en 2008;
- Toiture refaite en 2012;
- Fournaise changée en 2019;
- Dépenses estimées pour 2023 à partir des factures antérieures.
- À noter que le montant mensuel des baux exclut les taxes.
Inclusions: Voir baux.
Exclusions : Voir baux, ameublements de bureau, effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
34.8 x 63.2 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité