621 Rue des Muguets, Coaticook, QC, J1A 3A9

No. MLS® 17722809

Maison À vendre à Coaticook, Québec

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrÃ©e - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor

Cuisine - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor

Escalier - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor

Salle familiale - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor

Cour - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor

Cour - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 621 Rue Des Muguets, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Coaticook

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

621 Rue des Muguets, Coaticook, QC, J1A 3A9

425 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette spacieuse propriété à étages, méticuleusement entretenue, est un véritable bijou! Dotée d'un décor accueillant, vous tomberez sous le charme de la luminosité et l'ambiance chaleureuse des lieux. Un grand Solarium avec plancher chauffant et poêle à bois est aménagée à l'arrière-cour, le tout orienté au sud. Vous y trouverez au total, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et salle d'eau. (Voir addenda pour description complète)

Bienvenue dans votre petite oasis en plein coeur de la charmante ville de Coaticook! Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété occupée par un seul propriétaire a été soigneusement entretenue au fil des années afin de vous offrir une maison solide et sans travaux majeurs à venir. Dotée de belles boiseries et de matériaux nobles, vous serez conquis par la lumière qui entre grâce à un magnifique solarium orienté au Sud, avec plancher chauffant et poêle à bois, offrant confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces principales, en plus d'une salle de bain avec douche, l'accès au garage et à la cour arrière passant par la buanderie. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont deux de très grandes dimensions, le tout sur magnifique plancher de bois-franc et une salle de bain avec bain et douche séparée. Pour le sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous avec une immense salle familiale, salle d'eau et grand rangement avec un autre accès pour le garage. Il y a possibilité de faire une 4e chambre facilement.

Visitez sans tarder avant que ce petit bijou ne soit vendu !

Inclusions: Luminaires, pôles, stores, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (non fonctionnel), tablettes murales de la salle à manger, aspirateur central et accessoires, accessoires du foyer et poêle à bois.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 046 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 3 290 $

Dépenses:

Électrique: 2 026 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 800 $
Évaluation de l'immeuble: 236 300 $
Évaluation totale: 280 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1153.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 31.27 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Foyer
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.24 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.14 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Planché chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.35 m x 1.96 m Plancher : Linoléum
Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité d'une 4e chambre
Rangement Sous-sol 7.19 m x 2.46 m Plancher : Béton Note: Accès au garage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Mobile :873.662.3099

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Emplacement de 621 Rue des Muguets, Coaticook, QC, J1A 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 621 Rue des Muguets , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 621 Rue des Muguets , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

482,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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