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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Coaticook, Québec

169 - 179 Rue Court, Coaticook, QC, J1A 1L2

Remarques :

Belle occasion à saisir! Idéal pour propriétaire occupant, voici un quadruplex très bien entretenu déposé sur un immense terrain de 11 375 pieds carrés offrant beaucoup de stationnements et un garage détaché. Il propose un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée avec de belles boiseries, plusieurs grandes pièces, une véranda, un salon magnifique et une cour arrière privée. Vous aurez également 3 autres logements abritant des locataires stables dont 2 x 3 1/2 et un 4 1/2. Vous serez à proximité de tous les services essentiels et activités de la ville. Procurant des revenus annuels de 32,352.00 $/an, faites-en un investissement sûr et profitable!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Visite du logement vacant disponible en tout temps. Les autres logements seront visités sur promesse d'achat acceptée.

Photos des deux autres logements à venir.

Inclusions: Selon les baux en vigueur.

Exclusions : Selon les baux en vigueur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 19.86 x 20.0 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Électricité, Isolation, Couverture
  • Revêtement: Aluminium, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant, Tapis
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 32 352 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 846 $
  • Taxe scolaire: 175 $
  • Taxes annuelles totales: 5 021 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 36 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 176 100 $
  • Évaluation totale: 212 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1056.80 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.7 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 169 - 179 Rue Court, Coaticook, QC, J1A 1L2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 444.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

37.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.38 %

Diplômes d'études universitaires

5.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

13.97 %

À bicyclette

0.27 %

Par tout autre moyen

3.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.91 %

Maisons

45.09 %

Achat ou location

Emplacement de 169 - 179 Rue Court, Coaticook, QC, J1A 1L2

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