Remarques :
Beau duplex en rangée bien situé à Châteauguay zoné commerciale. Le 4 Arthur dispose de 4 chambres à coucher, deux salles de bains, salon, cuisine et une belle sale familiale au sous-sol. Le 2 Arthur dispose de 2 chambres à coucher, salle de bain, salon avec foyer et cuisine. Construction tout brique, portes et fenêtres changés, cabanon. Espaces de stationnement aux deux unités. Ce bâtiment a été construit comme bigénération.
Vous recherchez une propriété bien entretenue et bien la voici. L'entretien est impeccable dans cette propriété.
Pas loin de l'Hôpital Anna-Laberge, de l'autoroute 30 et de plusieurs commerces pour tous vos services.
Ce bâtiment pourrait être utilisé pour votre commerce d'un coté et de l'autre votre résidence. Au début elle était une maison bi-génération, il suffirait d'un mur à ouvrir entre les 2 unités pour en bénéficier à nouveau.
Voici la liste des travaux
1998 Changement d'une fenêtre
2013 Changement de plusieurs fenêtres
2013 Réparation du solage et installation de crépi, trottoir en béton
2015 Conversion du système de chauffage au 4 Arthur (huile à électrique)
2017 Changement de fenêtres et portes d'entrée
2017 Nouveau revêtement de toiture
2021 Bain magique
2021 Gouttières
2021 Nouveau réservoir d'huile
L'occupation du 4 Arthur se fera à la date que la vendeuse aura trouvé son occupation dans une résidence et le 2 Arthur est disponible dès le 1er juillet 2024.
Inclusions: Congélateur du sous-sol, luminaires, ventilateurs, réservoirs eau chaude (2), cabanon, poêle à l'huile au 4 Arthur.
Exclusions : rideaux, pôles, stores, moteur de la balayeuse centrale et accessoires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
74.0 x 28.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au mazout
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Occupation:
Double
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique, Tuiles
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
